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[quote][b]下面引用由[u]心易先天數[/u]在 [i]2008/09/19 03:14pm[/i] 發表的內容:[/b] 恭喜你能順利賣出。 [/quote]
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perfum
發表於:
2008/10/13 09:49pm
多謝心大寶貴意見,我可放心存款了
心易先天數
發表於:
2008/10/11 01:32pm
銀行的房屋鑑定是看房子價值與貸款額度多少,基本上銀行給的額度會比較保守而已。
另外這家銀行算是穩定的,財力夠。
perfum
發表於:
2008/10/11 11:59am
心大
再想問一事,想把存款做定期,但最近銀行好像不太穩健,把存款放在這間銀行做定期可以嗎?
"東"字測
perfum
發表於:
2008/10/11 11:55am
心大
現時真的沒有變化,不過買家的銀行在估值樓宇中,不知是否可為買家提供貸款,現時金融海嘯 , 銀行收緊借貸 ,如果買家借不到金錢她說會找方法証明屋契有問題(房子是很舊的,有機會有問題)
"房"字測是否能成功完成交易
perfum
發表於:
2008/09/21 00:21am
定了就好啦,多謝心大
心易先天數
發表於:
2008/09/19 11:30pm
謝謝回覆我的問題。
這個案子基本上是定了,她要買房的資金準備是確定的,而兩個星期後應該是在10/7前,所以可以先不用顧慮會有變化。
perfum
發表於:
2008/09/19 11:15pm
不是投資者,是個單身女子,想住近她媽媽,所以高少少價錢都願意
她好像是公司高層,應該有點積蓄
心易先天數
發表於:
2008/09/19 10:33pm
會買房的人手上一定有足夠的資金做逆向操作。
你能跟我說與你交易是什人?我認為是投資者。
perfum
發表於:
2008/09/19 09:20pm
我說漏了,我是收了幾萬元訂金,所以價錢是訂實了
我是怕對方放棄訂金不購買,會交易成功嗎?
現在市場不穩,你說的合理價在172-180之間是對的
心易先天數
發表於:
2008/09/19 07:28pm
全球金融大海嘯爆發已經五天了,對方會出手買房,代表手上有一定的資金,我覺得買方會再殺價,畢竟只是類似同意書文件,而兩星期後,你變成要受制於買方的出價。所以上面的合理價在172-180之間,或許是對方真正想要的價格。
perfum
發表於:
2008/09/19 04:28pm
謝心大
現在只是簽了臨時合約,2星期後再收一成樓價的訂,10月尾正式成交
突然有點担心買家會撻訂(取消交易),因為股市大跌會影響樓市
想用"撻"字測是否能成功交易
心易先天數
發表於:
2008/09/19 03:14pm
恭喜你能順利賣出。
perfum
發表於:
2008/09/19 01:49pm
心大
房子賣出了,是200
很開心呢,雖然價錢是蝕讓,不過不用再為此房子煩惱了
心易先天數
發表於:
2008/09/10 11:33pm
200是期望值,合理價在172-180之間。
你要明白景氣不對頭了。
perfum
發表於:
2008/09/10 08:02pm
心大
上次的買家還價太低告吹了,現在有3個買家在討價中,其中2個還價190,另一個更低,約185,不知今次能否售出?會賣出甚麼價錢呢?可以是200以上嗎?
perfum
發表於:
2008/08/13 10:06pm
如果有208我都很高興了,希望儘快成事啦
祈待中~~~~
心易先天數
發表於:
2008/08/13 09:01pm
照目前的氣勢與景氣來看,208已經算是高了。
perfum
發表於:
2008/08/13 02:04pm
對呀,買家在比較3間房子,還要在乎銀行可提供的mortage銀碼,不知這客人會否買下呢?
215這價錢可賣出嗎?
心易先天數
發表於:
2008/08/13 01:47pm
到10月7日前都是不錯的時機,只是目前看房的買家還在比價。
perfum
發表於:
2008/08/13 00:10pm
心大
房子內是有漏水引致外觀破損的地方,我財力不足,最後自己找家人合作弄好了幅身,效果很好
上星期有客人來看過說喜歡,但到現在還沒有消息,噢惱中
"剪"字測這房子何時能賣出呢?
心易先天數
發表於:
2008/05/09 10:53am
你的問題要看方是投資客或是自住.一般自住者都是希望買就可以住.但是如果有找風水師去看房的人.就會希望維持原始狀態.方便修改.
我的建議是漏水.外觀破損的地方與電的部份要修好.因為要看你房的人比較斤斤計較
perfum
發表於:
2008/05/09 00:07am
心大
請問賣樓前替房子作點修補有好處嗎?
"裝"字測
beatrice
發表於:
2008/04/15 11:04pm
HI, 您好, 昨天終於賣出了
你也努力! 09年前要放出.
全球經濟會轉差
perfum
發表於:
2008/04/15 10:16am
謝謝beatrice,希望你也成功賣得好價錢!!
beatrice
發表於:
2008/04/12 00:37am
充心恭喜你成功
perfum
發表於:
2008/04/11 11:41pm
明白,謝心大
我會先叫高一點等對方回價
心易先天數
發表於:
2008/04/11 11:33pm
238有點難度.
我的建議是208-228
perfum
發表於:
2008/04/11 11:21pm
心大
房子價錢升了,想問能以238的價錢出售房子嗎?"想"字測
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