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主題標題：售樓 2

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[quote][b]下面引用由[u]心易先天數[/u]在 [i]2007/12/24 03:58pm[/i] 發表的內容：[/b] 蝕本是兩造的爭執點.買方會盡量壓低.所以要成交是有可能的.就怕你不捨 [/quote]
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文章一覽：售樓 2 (新回覆在最前面)　 [列出前 6 個回覆]

beatrice 發表於： 2008/09/20 11:36pm

下面引用由心易先天數在 2008/05/15 11:57pm 發表的內容：
2009年的西曆8月比較好

可能真係要出年先找到了?

beatrice 發表於： 2008/06/07 08:25pm

回饋

你又說中了, 業主真係向丈夫問了全屋電路, 按鈕等開關用途

心易先天數 發表於： 2008/05/24 03:31pm

注意瓦斯.配電盤與電路方面.其他像是裝潢.用色不是在房子結構上的問題.

beatrice 發表於： 2008/05/24 11:53am

大人,

舊屋於 5月 29日下午 3:00左右驗收, 有甚麼要注意?

擔心給客說東說西

謝謝

心易先天數 發表於： 2008/05/15 11:57pm

2009年的西曆8月比較好

beatrice 發表於： 2008/05/15 11:49pm

大人

看來 8月找屋都不易, 我打算在09年1月才開始看屋

是否好時間或是那月較好?

請指示

心易先天數 發表於： 2008/05/09 00:01am

8月是找房.但是銀行那邊不容易

而且找房需要時間去細看.不能馬虎了事.目前你是手上有錢最重要

beatrice 發表於： 2008/05/08 11:48pm

大人

好好彩, 找到租盤! 剛是在5月4 日簽租約, 你說中心外面有小園的, 是無心找到的, 真開心!

現在有時間可慢慢找房子了, 請問是否可在8月比較好找到好房子或銀行批貸款?
我不想走失時機

謝謝你

心易先天數 發表於： 2008/05/01 11:13pm

以時間來看是西曆8月比較好.但是銀行不會爽快就答應.要談條件

好的住房需要時間去尋.越急越難尋

-=-=-=-=- 以下內容由 心易先天數 在 2008年05月01日 11:17pm 時新增 -=-=-=-=-
真的急.就在5/5日前找銀行談談

beatrice 發表於： 2008/05/01 10:53pm

仲麻煩, 看了租盤, 好貴, 貴過供樓, 真係為難

想問何時較佳, 5月29日前一定要搬走?

心易先天數 發表於： 2008/04/29 11:45pm

最近銀行比較保守.要先貸比較難

beatrice 發表於： 2008/04/29 11:38pm

今天收到大訂了.

上回提過有間屋是有水積, 你說中理氣不好, 在風水中是7運樓, 十分差

如大裝修, 改為8 運, 看來合適我們, 但因舊屋在5月30日才可成交
未敢向地產提價格, 又怕銀行不批貸款如我們

想問 "進" 能否先還價 96萬, 同時找銀行預先批核事前功夫?

心易先天數 發表於： 2008/04/28 11:27am

既然是照合約走.就要看合約內容的時間了
買方應該要改內部格局與裝潢.所以需要施工

再者你可以把找房的條件開給租房經記比較快.在台灣我都是這樣在處理看房.

beatrice 發表於： 2008/04/27 11:42pm

未找到合意, 好擔心!

4月29日收大訂, 想問成交是否提早或是原定計劃完成?

心易先天數 發表於： 2008/04/21 00:44am

其實老闆也是在試擬的心態.我認為先順老闆意.等你在公司穩了後再說

而租房.你就找樓旁或是週遭有小花園的.或是農地.菜圃都是可以考慮的.

beatrice 發表於： 2008/04/21 00:23am

下面引用由心易先天數在 2008/04/20 11:21pm 發表的內容：
裡面有積水就不要考慮了.這個房的理氣不好.

那就不想, 但真的難找到, 沒有方向了

beatrice 發表於： 2008/04/21 00:21am

下面引用由心易先天數在 2008/04/15 11:38pm 發表的內容：
加字來看.調整的時期在5.6月是不錯的.　...

老板在星期六問我想加幾多及要求, 我沒有答他, 因為不想亂說, 又不想給他覺得我太貪心

想問你的意見, 我是想由他決定, 因加薪是可知道他們對我的工作評價

請指教

心易先天數 發表於： 2008/04/20 11:21pm

裡面有積水就不要考慮了.這個房的理氣不好.

beatrice 發表於： 2008/04/20 10:07pm

大人

你真準, 沒有下文, 不租給我了

今日睇樓, 有間是可以買, 但屋內有水積, 已還價, 房是向東, 廳是向西
未知如何?

想用 "平" 來問結果? 因我倆不知曉

心易先天數 發表於： 2008/04/18 11:30pm

大球場不是租屋旁的小公園.你最好再找找.因為還有時間.
這間的價位恐怕有點高

beatrice 發表於： 2008/04/18 11:10pm

大人

5月30日是交樓日, 沒找到租房就慘了! 昨天睇了 5 間, 都不合意! 還貴貴的.

有一間未睇, 是頂層, 共4層高, 每天行4層樓出入,有點兒麻煩. 所以推了, 但依你指示剛好這屋是向大球埸, 已打電話找鄉里問問, 想用"心"是否成功平租給我

謝謝您

心易先天數 發表於： 2008/04/17 10:06am

今年在香港已經有腸病毒了.韓國也發生了.但是真正爆發時間很難講.因為政府會封鎖消息.所以你先把工作穩定後再來看新聞消息

另外租房來看.以你目前住家的東方.東南方比較好.只是在進入西曆5月後會比較弱.你要多花些時間去找.最好租房附近有公園或是農地

beatrice 發表於： 2008/04/17 00:38am

大人

說可以考慮在腸病毒流行疾病爆發時出手.這樣比較能買在低點

是何時? 請給我啟示

真開心, 可以有不錯的調整. 成你貴言

現在有個麻煩, 未有方向租屋, 想用 "租" 可以找到, 想租回附近

心易先天數 發表於： 2008/04/15 11:38pm

先恭喜你放下房子這個重擔.而買房應該是房事最萎靡的時候.但是你的工還沒穩定時.買房的利息壓力比較大.所以你可以考慮在腸病毒這些流行疾病爆發時出手.這樣比較能買在低點

加字來看.調整的時期在5.6月是不錯的.但是要多加對老闆來說比較有難色.能照原本的承諾就不錯了

beatrice 發表於： 2008/04/15 11:17pm

大人

終於昨天晚上11:30 賣出了, 當然是蝕本走! 多謝您一直的支持及提醒!

可放下心頭大石, 因好擔心全環經濟衰退!

用 "租" 請問大人租屋或是再買, 那樣好? 我們是想租屋, 等市回才再入市, 何時是時機?

工作開心, 男老板們總比女板娘好好多!

想用 "加" 問加人工, 剛過了一個月試用, 還有2個月,
希望可提早及是否會加多些?

再謝您

心易先天數 發表於： 2008/04/14 00:02am

你開多少?

beatrice 發表於： 2008/04/13 11:47pm

多謝大人

再約番睇, 但未知時間, 希望成功,

想問對方殺價會多少? 我們應接受的.

心易先天數 發表於： 2008/04/12 07:53am

目前來看.買方還是不滿意這個房.應該會再殺價

beatrice 發表於： 2008/04/12 00:35am

大人

又找到另一個新客, 是另一間地產介紹, 是經過好朋友介紹這地產

想看看如何?

今次是太太睇中了, 會帶先生來看, 希望有機會,
因次次都是男方喜歡, 但多是女方不鍾意, 就沒有下文

想用 "財" 問問如何?

謝謝您了

心易先天數 發表於： 2008/01/18 07:35pm

通膨底下買房產保值是這些投資者的動機.問題在賺差價不是買來住.所以遲遲沒有消息的原因在此.而上面已經點明"蝕本"

beatrice 發表於： 2008/01/18 05:58pm

大人

你十分準! 早前是有 5客人來睇過, 但到現在沒有回覆.

下一步要甚樣做比較好?

那地產也努力帶客來看, 但也不成功

十分心急

心易先天數 發表於： 2007/12/24 03:58pm

蝕本是兩造的爭執點.買方會盡量壓低.所以要成交是有可能的.就怕你不捨

beatrice 發表於： 2007/12/24 03:24pm

大人

客人還了價, 再約時間覆睇, 應該在假期後!

價錢真係要蝕本, 我及丈夫也接受.

那是否可成功! 用 "還" 結果?

謝謝

心易先天數 發表於： 2007/12/19 10:01pm

今天算起6天.應該就有消息了.你不要抱太大希望

beatrice 發表於： 2007/12/19 08:47pm

大人,

個客開始問情況, 地產取資料看, 問樓宇按揭, 進行估價.

希望有機會.

想用 "問" 幾時間知道回覆?

謝謝

心易先天數 發表於： 2007/12/17 08:47pm

上次有提過8日後機率會比較高

另外我也提過.你要賣房就要有賠錢的心理準備.所以佣3% 能賣出的話.對你來說是值得的.至少不用心急.但是目前來說.這個看房者意願還不強

beatrice 發表於： 2007/12/17 06:44pm

大人

終於星期日有客來睇屋, 想用 "喜" 來測客人是否有心? 希望他還價.

地產真貪心, 要佣3% , 擔心他會不幫忙推售

又麻煩您

急心人

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