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beatrice
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樓 主
]
大人,
ROE
©緣生術數研究社 -- 術數研究 e%\N(
你好, 明天約了地產睇屋, 是否成功或是浪費時間? 或許現在不是時候找屋?
,
©緣生術數研究社 -- 術數研究 4@{
想用 "睇" 來測是否行動, 或是待時機?
u%6
©緣生術數研究社 -- 術數研究 dDc<
謝謝你
A@
2008/08/30 10:43pm
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真準, 係走馬看花! 又不好, 又貴! 睇了一間村屋, 位置太差,外巒太亂, 小小的坑渠在屋旁, 雜草叢生
]#>_GN
但屋內部夠大, 是新建成! 是自己喜歡的設計, 可惜外局破壞風水
,q|
另一間位置好, 是洋樓9層的, 可惜內部面積是縮水的尺寸. 那就等 11月才再睇, 現在也抽空看看報紙, 問問資料?
1;8|
©緣生術數研究社 -- 術數研究 pL
大人, 你說我需要與賣家磨時間降房價, 是會何時成功? 好讓我
>]IO
預備, 多謝
X7
©緣生術數研究社 -- 術數研究 E
©緣生術數研究社 -- 術數研究 w
2008/09/01 09:10am
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大人
©緣生術數研究社 -- 術數研究 uyeko
©緣生術數研究社 -- 術數研究 l}\UmO
十分感謝您!
Q<Q
©緣生術數研究社 -- 術數研究 %@
那我可放心找找, 有信心向賣家慢慢磨價格了, 起碼知道自己喜歡的
`&
會成功減價買下.
1Th,;s
©緣生術數研究社 -- 術數研究 bb
?z
2008/09/01 01:42pm
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大人
©緣生術數研究社 -- 術數研究 U-J`
©緣生術數研究社 -- 術數研究 l:G
其實我是沒有方面 如何找到合心意的屋, 連住那地區也沒有拿定主意的??
|mU-;
2008/09/01 09:54pm
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大人, 真是那麼 妙不可言! 神奇, 神奇! 期待 11月的來臨了! 還有 2個月, 好快了!
JY1v
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感謝你的!
MwL
2008/09/02 08:51am
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大人,
m;<Q"
©緣生術數研究社 -- 術數研究 `
好特別, 地產 開始找到 近價的盤, 但面積還是有距離,地點當然差,
FG$'5o
還欠理想, 起碼早個月前回我是沒有的.
'tn}
©緣生術數研究社 -- 術數研究 4<p7
奇怪! 可能真係 依你說在 １１月後，就自然那些因素就會靠攏!
ii)G
你好準
.1I
2008/09/04 00:57pm
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©緣生術數研究社 -- 術數研究 `7v
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昨天又去睇屋 探路, 真係浪費假期的時間! 價錢合連屋內也合意,就好偏僻! 幾間都是這樣
G=FH
©緣生術數研究社 -- 術數研究 *yg!
近市中心, 尺數夠, 但就要花一筆錢大裝修! 怪怪的屋
E
©緣生術數研究社 -- 術數研究 $qe+Z
昨天也同丈夫說, 可能真係等到 11月先睇, 白費功夫! 叫他不要心急!
az&RF
©緣生術數研究社 -- 術數研究 @}{xq9
©緣生術數研究社 -- 術數研究 %\io
©緣生術數研究社 -- 術數研究 tm
2008/09/08 03:57pm
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大人
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©緣生術數研究社 -- 術數研究 x!~ Eq
十分感謝, 你的建議
|D"
2008/09/08 05:13pm
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大人,
42{F[
©緣生術數研究社 -- 術數研究 J}
慘了, 連地產也未找到盤介紹, 所以本星期才去澳門走一走! 希望下星期可以有新介紹. 個市係回, 但都未見業主減售, 而且價錢比想中貴. 質數差 / 平的樓盤都好快成接. 可能真係未係時間?
A2+
©緣生術數研究社 -- 術數研究 V3z\9z
地產回我們是沒有平盤了, 樓價沒有再跌空間, 要快入市, 免升浪走寶
bL|w
©緣生術數研究社 -- 術數研究 z7\Y
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ~1Uzq
2008/09/12 11:42am
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大人
©緣生術數研究社 -- 術數研究 @'P
©緣生術數研究社 -- 術數研究 8<_
在星期一收到地產約星期日睇樓, 是全棟村屋, 當然是細單, 是否也是走馬看花? 如果是, 我就推至 10月底才叫地產找, 或是
up
甚樣, 請指示, 再謝你了
N^+d
2008/09/17 00:13am
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大人
©緣生術數研究社 -- 術數研究 -@V6
©緣生術數研究社 -- 術數研究 sGE
明白了, 因地產未有通知明天幾點可以睇樓, 所以也沒有約定, 那就隨緣了
(cC
©緣生術數研究社 -- 術數研究 _
多謝大人
*Jf
2008/09/20 11:31pm
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大人,
f
©緣生術數研究社 -- 術數研究 @=S
再睇了幾間屋, 但價錢太貴了, 已放棄!
5$~I
©緣生術數研究社 -- 術數研究 x[%
今晚丈夫帶了我睇另一間, 是他前2年做過工程的, 今年已轉手給地產,
3
是由另一間地產口頭介紹下才知道, 說可幫忙傾價. 入價是 $260萬 / 一棟,共2棟 因改了間隔加裝修費, 轉售要 $310 左右.
q32
©緣生術數研究社 -- 術數研究 <\
這間是比較合我們要求, 但花園內是有2棟, 可能要共用花園中間部份.
r;T.1
©緣生術數研究社 -- 術數研究 enUT
想用 "問" 是否可以慢慢傾價, 或是直接聯絡那售入的地產, 或是經另一間地產談價, 或是跟本不是時候進行?
;qCu2]
©緣生術數研究社 -- 術數研究 {v
謝謝!
©緣生術數研究社 -- 術數研究 *)5N1s
©緣生術數研究社 -- 術數研究 pPj
2008/10/06 10:16pm
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下面引用由
心易先天數
在
2008/10/06 11:35pm
發表的內容：
$i5=
金融風暴才爆發沒多久，所以地產還在撐，以３１０來看，我認為
V
２７０－２９０是比較合理的價位，所以你可以放消息買２７０，去試賣方的底價。
S veP
另外，這間房的水路與氣口有問題，不是好宅。
Ik
w`BeQ
©緣生術數研究社 -- 術數研究 T
你又說中, 前座要讓車入花園, 入車也是十分困難, 而且泊車後, 行人路會窄左, 前座左邊是車路入後座, 右邊是前座入車, 後座有後園比前座好. 但花園中部要分割, 影響後座的前景觀.
aLC*
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ^
感覺後座是好過前座, 那我問問, 底價是260, 何時問最好? 還 230 可以嗎?
+NK
2008/10/07 10:34pm
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[第
26
樓]
OK, 你已說明不好, 所以我不還價, 在11月初再找, 可能不買, 改找租盤. 好似安全.
YpIk*1
©緣生術數研究社 -- 術數研究 [NIos
屆時租金回落, 分分鐘租好過供樓, 怕樓樓丙跌多口.
WT?$
©緣生術數研究社 -- 術數研究 $n
大人, 是否租好過供?
uh
2008/10/07 11:52pm
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大人,
Tmd(&p
©緣生術數研究社 -- 術數研究 fpnJc^
你是說對的, 有現金係安全, 可以慢慢選.
*,,
©緣生術數研究社 -- 術數研究 v~Qq
在8月30日睇的全棟 2100' 無花園 無車位, 全新, 由$358,傾下傾下,
!wfm
減到 $280, 估業主會接受, 想再要求減至 $220. 可以嗎? 但未知這間可以嗎?
SM
2008/10/08 09:33pm
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大人,
]:B
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ;k;v)
明白, 我只是用這間與其他介紹的屋比較 作還價之用. 十分有效.
7
©緣生術數研究社 -- 術數研究 p_U}-}
其實這屋內部設計間隔是好實用, 全新, 可惜欠車位及小花園和步行一段輕微的小小斜路到屋.
~|
所以才打了個折扣. 價錢已比其他平宜近 $150.
hI-kd9
©緣生術數研究社 -- 術數研究 c
我們有見過 不只 5 間 2100' , 有 800' 花園, 及 1 車位, 要 $580. 甚至高至 $700. 如1400' 也要$300 - 370
2"h=
©緣生術數研究社 -- 術數研究 _H
我才試試還價, 自己也多睇一次 外圍環境, 因價錢吸引才繈續還價
9D<*gL
低些至$280, 業主已不大願意. 現在再說要改 $220 業主一定不接受. 因你說不好及不要心急, 所以沒再向地產還出這價, 免地產說我們無心買賣. 又怕猴急的投資者或買方會進場買入。自己白費功夫.
}g
©緣生術數研究社 -- 術數研究 o?
十分相信大人的準確, 才慢慢睇, 慢慢還價. 知道自己經濟力量有限,限制了選屋的條例, 今次不可出錯.
>_9`m
©緣生術數研究社 -- 術數研究 .
希望大人明白我們的財政, 幫忙指導 何時為最佳時機, 上次批11月?
k@HS
是否開始, 或是 由現在開始找到至還價11月才成, 是我不明之處.
zurV
©緣生術數研究社 -- 術數研究 JO&V
©緣生術數研究社 -- 術數研究 /<y
©緣生術數研究社 -- 術數研究 9CyA
kiEy%W
©緣生術數研究社 -- 術數研究 FqBa
-=-=-=-=- 以下內容由
beatrice
在
2008年10月09日 10:37pm
時新增 -=-=-=-=-
G]
2008/10/09 10:36pm
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beatrice
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大人,
cgC
©緣生術數研究社 -- 術數研究 oL-|7_
明白了, 12月才開始還價, 人棄我取, 人家收手不入貨, 我就還價 購入.
/d=#.
是嗎?
©緣生術數研究社 -- 術數研究 xJ=
©緣生術數研究社 -- 術數研究 jm
你提及 有亞洲金融機構倒閉, 不會嗎? 好危險! 多謝你
s
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大人,
ytj:`
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今次真是機會, 股票跌到人心惶惶. 好怪, 樓價只係輕微回落實
>
租金未見回落.
erCGWA
©緣生術數研究社 -- 術數研究 94KC
中午另地產來電某間大廈約13樓減價了(我在5月問過), 由300 減至270, 我回她說明只要 某 2 棟 的 A 室單位才睇, 要 $230左右.
=2
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Vfv2:h
她說未有及不可能, 因不是炒家, 用家是不會減價售出. 這區是多層大廈, 望海景, 但有20年, 十分方便. 除了村屋外, 這多層大廈是我倆都喜歡的, 因上次5月至今,未到低位出貨,間間都過$310, 所以沒有約上樓睇.
hu
©緣生術數研究社 -- 術數研究 TK
開始擔心股票太跌得過份, 好影響經濟, 何時會康復?
jy~B/
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D[t
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l:
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照你所言, 會在 11月發生. 12月可能有斷供樓的情況出現.
L~[
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看來我不買樓, 再租住, 好似安全! 明年要搬, 因現在租的不太合適.
nLK:
外圍太污穢. 何時找租盤為佳?
{Gk
2008/10/11 09:25am
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;
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你說過在11月才找樓, 嘩! 好神奇! 我們聽教再沒有睇樓, 但有放聲氣, 去地產問問價, 以前的低密度的住宅, 97年7百萬, 上個月450萬, 10月成交390萬, 今天貼出來只係350萬, 我還價300萬, 地產說都有機會, 業主急走, 真係想唔到會跌那麼多. 仲有幾間都是這樣, 我們都不敢去睇, 怕自己太急出錯, 只是叫地產低過
VK
沙士時的價, 先通知.
6
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大人, 真係風暴到了, 照你預測幾時才完這金融風暴? 又怕買貴, 又怕走實, 內心矛盾!
.zP}t
2008/10/12 11:43pm
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我倆有盤旋等待, 有3個盤都是我們可以的
v
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1) 2100' 村屋 (有舊屋圍住, 及 雜草) 2008年建
r[LK
2) 1108' 低密度住宅 (96年建)
>F0
3) 776' 多層樓 (第22樓A室- 未睇, 但位置是好, 望海) 88年建
%f~ZfG
未有還價.
x
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大人, 以現在來計, 請問那間是可以或是再找下?
U]p\E
2008/10/14 11:56pm
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大人,
^%JZi
©緣生術數研究社 -- 術數研究 @ x?Z
真是香港的公司有倒閉現象出現, 零售業如 U right , 昨天 泰林 是電器零售.
pY
©緣生術數研究社 -- 術數研究 )Bl
好彩沒有心急行事買樓, 又幸放了自己的物業.
7
©緣生術數研究社 -- 術數研究 `_
11月會是最差的經濟底部嗎? 擔心今次的金融風暴會長期拖垮經濟.
<Y5hX
明年是否會慢慢復甦?
k
2008/10/18 10:14am
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心易先天數
在
2008/10/18 10:56am
發表的內容：
Vo/Z
你都沒注意我前面所言，亞洲是神經末梢反應會比較慢，所以手上有錢，才是主導者。
d1;N
所以物件越多，價位越有競爭性，你的選擇就越多，供給過多，需求不足，價格就會下降。
!iclZ
+!.;
©緣生術數研究社 -- 術數研究 trWdi
我有留意你所提的亞洲神經末梢反應會較慢, 近日韓國也好似要破產,
68}c?U
幸未有變差
}
樓盤是多了, 價錢未有太大的滑落,
g
暫喜歡的未敢還價, 希望可以有多貨源選擇, 最緊要是售價可低!
#ZQr&
©緣生術數研究社 -- 術數研究 b:G)Lp
我們有繼續看各區的樓房, 真係要比較其特點, 傾談起來有資料對付地產及還價.
$5a b
©緣生術數研究社 -- 術數研究 zXX
好快11月, 希望有進展!
Obn?
2008/10/21 09:07pm
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大人,
-Yb5'{
©緣生術數研究社 -- 術數研究 EHsrtH
我都擔心購屋後,要留一筆準備金，因環境差, 難賺不到錢，而又要付貸款利息，就會坐吃山空, 未來的工作或丈夫的生意可能會變差. 都影響供樓的壓力. 甚至生活的質素. 今次的環球經濟未知何時轉好? 我倆都不敢胡亂入市. 已商量繼續租屋
QA
但會轉地區. 也在 11月才進行.
pIE
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ?{
©緣生術數研究社 -- 術數研究 4Pz
2008/10/22 08:49am
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©緣生術數研究社 -- 術數研究 IxZ,=]
還有1天, 11月到了, 樓價有回落, 是否可以在星期六, 開始行動.
bI
©緣生術數研究社 -- 術數研究 :t]
好心急, 但又擔心, 有部份樓價己回到04年的售價, 是否還在回價時在壓平?
Ze16TU
2008/10/30 09:09pm
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大人
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©緣生術數研究社 -- 術數研究 &**W-0
大人, 十分感激您的幫忙.
c/ Z
©緣生術數研究社 -- 術數研究 j
那我倆先睇睇周圍的住宅環境. 也不急於回價.
%{mz;
©緣生術數研究社 -- 術數研究 zj6~f(
如你所說, 真是回落不少. 情況可能會再差, 市面傳中央救市, 所以想低吸. 但擔心未來的裁員潮會影響到我的供款,
&tSk
現在擔心失業多過找樓.
m77{=
©緣生術數研究社 -- 術數研究 !
總之多謝你以往的協助, 放了樓,避了今次的調整.
PdkIS
©緣生術數研究社 -- 術數研究 N="D}
©緣生術數研究社 -- 術數研究 q2,J
2008/11/01 11:50pm
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樓]
上月 280
f>Fa
上星期 240
@e7nd!
今天 220
vRA
©緣生術數研究社 -- 術數研究 bq@>P
日日跌, 好擔心, 都係出年再睇樓
^xX
2008/11/05 11:40pm
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