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beatrice
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心易先天數
在
2008/10/06 11:35pm
發表的內容：
e}^
金融風暴才爆發沒多久，所以地產還在撐，以３１０來看，我認為
y8vU(B
２７０－２９０是比較合理的價位，所以你可以放消息買２７０，去試賣方的底價。
n-N^k
另外，這間房的水路與氣口有問題，不是好宅。
I6
qw
©緣生術數研究社 -- 術數研究 O4
你又說中, 前座要讓車入花園, 入車也是十分困難, 而且泊車後, 行人路會窄左, 前座左邊是車路入後座, 右邊是前座入車, 後座有後園比前座好. 但花園中部要分割, 影響後座的前景觀.
s6T|.(
©緣生術數研究社 -- 術數研究 '.@
感覺後座是好過前座, 那我問問, 底價是260, 何時問最好? 還 230 可以嗎?
gT+
2008/10/07 10:34pm
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OK, 你已說明不好, 所以我不還價, 在11月初再找, 可能不買, 改找租盤. 好似安全.
4*/b%
©緣生術數研究社 -- 術數研究 4;
屆時租金回落, 分分鐘租好過供樓, 怕樓樓丙跌多口.
j0
©緣生術數研究社 -- 術數研究 5vuRv
大人, 是否租好過供?
~+
2008/10/07 11:52pm
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大人,
>Qa
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ?
你是說對的, 有現金係安全, 可以慢慢選.
. `XP
©緣生術數研究社 -- 術數研究 k_2
在8月30日睇的全棟 2100' 無花園 無車位, 全新, 由$358,傾下傾下,
[\o&nr
減到 $280, 估業主會接受, 想再要求減至 $220. 可以嗎? 但未知這間可以嗎?
X;_
2008/10/08 09:33pm
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Vuh
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Z~0P
明白, 我只是用這間與其他介紹的屋比較 作還價之用. 十分有效.
rxhl
©緣生術數研究社 -- 術數研究 AB
其實這屋內部設計間隔是好實用, 全新, 可惜欠車位及小花園和步行一段輕微的小小斜路到屋.
G
所以才打了個折扣. 價錢已比其他平宜近 $150.
),l.
©緣生術數研究社 -- 術數研究 lAzy
我們有見過 不只 5 間 2100' , 有 800' 花園, 及 1 車位, 要 $580. 甚至高至 $700. 如1400' 也要$300 - 370
8wHp
©緣生術數研究社 -- 術數研究 7``
我才試試還價, 自己也多睇一次 外圍環境, 因價錢吸引才繈續還價
Ll
低些至$280, 業主已不大願意. 現在再說要改 $220 業主一定不接受. 因你說不好及不要心急, 所以沒再向地產還出這價, 免地產說我們無心買賣. 又怕猴急的投資者或買方會進場買入。自己白費功夫.
Do
©緣生術數研究社 -- 術數研究 8cHh
十分相信大人的準確, 才慢慢睇, 慢慢還價. 知道自己經濟力量有限,限制了選屋的條例, 今次不可出錯.
7^.
©緣生術數研究社 -- 術數研究 *M#P"
希望大人明白我們的財政, 幫忙指導 何時為最佳時機, 上次批11月?
MnA
是否開始, 或是 由現在開始找到至還價11月才成, 是我不明之處.
sa-z!
©緣生術數研究社 -- 術數研究 P?a_Qd
©緣生術數研究社 -- 術數研究 4
©緣生術數研究社 -- 術數研究 2snmW
;}^
©緣生術數研究社 -- 術數研究 #YX-
-=-=-=-=- 以下內容由
beatrice
在
2008年10月09日 10:37pm
時新增 -=-=-=-=-
!>8P27
2008/10/09 10:36pm
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@7`0
©緣生術數研究社 -- 術數研究 "
明白了, 12月才開始還價, 人棄我取, 人家收手不入貨, 我就還價 購入.
v^&
是嗎?
©緣生術數研究社 -- 術數研究 g_
©緣生術數研究社 -- 術數研究 X=p
你提及 有亞洲金融機構倒閉, 不會嗎? 好危險! 多謝你
h<f
2008/10/10 01:01pm
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大人,
5
©緣生術數研究社 -- 術數研究 _*+R
今次真是機會, 股票跌到人心惶惶. 好怪, 樓價只係輕微回落實
G-
租金未見回落.
_
©緣生術數研究社 -- 術數研究
中午另地產來電某間大廈約13樓減價了(我在5月問過), 由300 減至270, 我回她說明只要 某 2 棟 的 A 室單位才睇, 要 $230左右.
4,
©緣生術數研究社 -- 術數研究 rd
她說未有及不可能, 因不是炒家, 用家是不會減價售出. 這區是多層大廈, 望海景, 但有20年, 十分方便. 除了村屋外, 這多層大廈是我倆都喜歡的, 因上次5月至今,未到低位出貨,間間都過$310, 所以沒有約上樓睇.
i}@|
©緣生術數研究社 -- 術數研究 (/C5-_
開始擔心股票太跌得過份, 好影響經濟, 何時會康復?
QR-Vv
©緣生術數研究社 -- 術數研究 \tk@*
`RP
2008/10/10 10:35pm
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大人,
7cJ
©緣生術數研究社 -- 術數研究 xlu%GL
照你所言, 會在 11月發生. 12月可能有斷供樓的情況出現.
%18
©緣生術數研究社 -- 術數研究 )K
看來我不買樓, 再租住, 好似安全! 明年要搬, 因現在租的不太合適.
]
外圍太污穢. 何時找租盤為佳?
]HI'>
2008/10/11 09:25am
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大人,
GgU
©緣生術數研究社 -- 術數研究 -TOc"
你說過在11月才找樓, 嘩! 好神奇! 我們聽教再沒有睇樓, 但有放聲氣, 去地產問問價, 以前的低密度的住宅, 97年7百萬, 上個月450萬, 10月成交390萬, 今天貼出來只係350萬, 我還價300萬, 地產說都有機會, 業主急走, 真係想唔到會跌那麼多. 仲有幾間都是這樣, 我們都不敢去睇, 怕自己太急出錯, 只是叫地產低過
D ,p^
沙士時的價, 先通知.
`
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Ut
大人, 真係風暴到了, 照你預測幾時才完這金融風暴? 又怕買貴, 又怕走實, 內心矛盾!
*n|5,
2008/10/12 11:43pm
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大人
©緣生術數研究社 -- 術數研究 [`HGD
©緣生術數研究社 -- 術數研究 4[bW
我倆有盤旋等待, 有3個盤都是我們可以的
e
©緣生術數研究社 -- 術數研究 fsq
1) 2100' 村屋 (有舊屋圍住, 及 雜草) 2008年建
3:7
2) 1108' 低密度住宅 (96年建)
z
3) 776' 多層樓 (第22樓A室- 未睇, 但位置是好, 望海) 88年建
8:B8C
未有還價.
8ue?w|
©緣生術數研究社 -- 術數研究 F'
大人, 以現在來計, 請問那間是可以或是再找下?
lijH
2008/10/14 11:56pm
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大人,
8BQk
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ,UP
真是香港的公司有倒閉現象出現, 零售業如 U right , 昨天 泰林 是電器零售.
5&t)
©緣生術數研究社 -- 術數研究 xc:
好彩沒有心急行事買樓, 又幸放了自己的物業.
gmX{I
©緣生術數研究社 -- 術數研究 g#O
11月會是最差的經濟底部嗎? 擔心今次的金融風暴會長期拖垮經濟.
vdAo"
明年是否會慢慢復甦?
|%-
2008/10/18 10:14am
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心易先天數
在
2008/10/18 10:56am
發表的內容：
GE9'+
你都沒注意我前面所言，亞洲是神經末梢反應會比較慢，所以手上有錢，才是主導者。
%&`E
所以物件越多，價位越有競爭性，你的選擇就越多，供給過多，需求不足，價格就會下降。
UuE
1
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ,amF
我有留意你所提的亞洲神經末梢反應會較慢, 近日韓國也好似要破產,
].l
幸未有變差
Jt
樓盤是多了, 價錢未有太大的滑落,
5
暫喜歡的未敢還價, 希望可以有多貨源選擇, 最緊要是售價可低!
ugy
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Ith2
我們有繼續看各區的樓房, 真係要比較其特點, 傾談起來有資料對付地產及還價.
9!MK
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ld%Hg1
好快11月, 希望有進展!
re
2008/10/21 09:07pm
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大人,
T"
©緣生術數研究社 -- 術數研究 M[2{SR
我都擔心購屋後,要留一筆準備金，因環境差, 難賺不到錢，而又要付貸款利息，就會坐吃山空, 未來的工作或丈夫的生意可能會變差. 都影響供樓的壓力. 甚至生活的質素. 今次的環球經濟未知何時轉好? 我倆都不敢胡亂入市. 已商量繼續租屋
:U
但會轉地區. 也在 11月才進行.
Tk`
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ,$Z
©緣生術數研究社 -- 術數研究 rD)-r?
2008/10/22 08:49am
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2008/10/07 10:34pm 
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