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鵲踏枝
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[這篇文章最後由鵲踏枝在 2008/06/30 07:31pm 第 1 次編輯]
YA
學長，這陣子真是~~~十日九風雨，我的新居每扇窗子都進水了，在完成交易之前已及早發現這個狀況，不過業主只肯出四千元修補，本來我補貼數千元換掉廳和睡房的大窗，兩扇較小的窗只是補上防水膠算數，不過剷去老化的防水膠之後發現鋁窗內部已霉爛，那位裝修師傅建議連兩扇小窗也換掉，否則補上防水膠也沒有用。
2<t"F
©緣生術數研究社 -- 術數研究 jWXU
在完成交易之前地產仲介建議我通知律師樓扣起五千元作補窗的費用（業主只肯付四千），如今窗子全部換掉，我本已要補貼，再換小窗的話，我補貼的更多，我向地產仲介提出跟業主交涉，把那五千元都還給我。業主當然不肯，我跟地產仲介說明情況，而且已經把窗子的狀況拍照了，地產仲介答應我再去跟前業主談。
R
©緣生術數研究社 -- 術數研究 -
不知道最後前業主會否讓步？用「淇」字問。謝謝學長~^^
%olm
©緣生術數研究社 -- 術數研究 &x
我不知道自己是否吃虧？因為窗戶進水是交易前發生的，而我驗樓的時候已拍照，知會前業主維修，對方是有責任確保窗戶不再滲水吧！搞不懂我幹嘛也要掏錢呢？有點火大……
!
2008/06/30 07:29pm
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心易先天數
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©緣生術數研究社 -- 術數研究 *C_^S
其實我有提過水.電方面的問題.而且這房外觀在整修.代表內部真的有些問題.而業主就是知道有問題.才要出脫.目前學妹應該要根據仲介簽的履約保證去要求賠償.這樣業主才會屈服.拿出誠意.所以你要盡快辦.最好不要超過7/6日後
4%
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[這篇文章最後由鵲踏枝在 2008/07/01 00:41am 第 2 次編輯]
aY)xr.
下面引用由
心易先天數
在
2008/06/30 09:25pm
發表的內容：
PatH0f
其實我有提過水.電方面的問題.而且這房外觀在整修.代表內部真的有些問題.而業主就是知道有問題.才要出脫.目前學妹應該要根據仲介簽的履約保證去要求賠償.這樣業主才會屈服.拿出誠意.所以你要盡快辦.最好不要超過 ...
`s
W7W
©緣生術數研究社 -- 術數研究 V&9
學長我明白了，前陣子實在是忙得發昏（考試），沒時間管房子的事，加上地產仲介腳傷進院，我不好意思催她。我也想趕快搞定這事。
G5nO
©緣生術數研究社 -- 術數研究 5f
要前業主賠償是沒可能的，現在只能要求把扣起來的五千元取回。其實差額才一千元，不過我就是不服氣。
,S
©緣生術數研究社 -- 術數研究 K,srd
買了這房子之後，最近的開支實在太大，因為要訂製傢俱、換燈、換窗，而且快要找搬運公司了，一大堆瑣事，真麻煩。我都變成「月光族」了，幸好剛發薪水，「及時雨」來了~~還有，把那五千元取回不無小補~呵呵！
w(Ey
2008/07/01 00:40am
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那個女業主很難搞吧.難怪急著要賣.而且很聰明.將房子的部份粉刷修飾了.這是我ㄧ直在留意的看房經驗.
|r
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心易先天數
在
2008/07/01 11:24am
發表的內容：
S==q3G
那個女業主很難搞吧.難怪急著要賣.而且很聰明.將房子的部份粉刷修飾了.這是我ㄧ直在留意的看房經驗.
NLS_`g
RoIa)
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學長，我決定放棄了，之前只是不服氣，不過現在我不想跟她糾纏下去了。
5
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其實房子也沒有怎麼粉飾，室內裝潢都是第二任業主（聽說他是裝修工人）自己弄的，牆紙還有六、七成新而已，不過房子看著還算順眼。那女業主應該賺不少吧！因為她前年從第二任手上買這房子的時候，香港的樓價還很低，以上資料都是新居芳鄰告訴我的，呵呵！^^~誰叫她「捷足先登」呢？讓她賺一點也是應該的。
8%mC
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學長，我想為小鳥兒也換一個窩~^0^
k]-
原來牠之前真是鬧情緒、耍酷啦！現在牠又理睬我了。
N
前天在宜家傢俱店很難得發現一個天造地設、尺寸完全合乎我的要求的塑膠盒子，可以放進牠們的新窩（免得雀糧和羽毛弄髒窗台）。真高興！我看中的寶寶新窩是白色的，大很多，可以養一窩鳥。自從春天換毛之後我都沒剪牠們的尾巴，還牠本色，不過牠們拖著長尾巴可麻煩了，經常絆倒對方，哈哈哈！真是有夠可愛的！
3U
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我想，我也得換個暱稱了，有巢的鵲~~~~如果「鵲」巢鳩佔，好像不太好喔！呵！希望我可以改為蝶戀花~~~
ayn&)5
2008/07/02 08:45pm
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學妹
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那就叫一個跨國的奶粉品牌吧------"鵲巢"
N
©緣生術數研究社 -- 術數研究 `
還是叫"鵲蝶雙吟"吧
:
©緣生術數研究社 -- 術數研究 x
因為那兩隻寶貝鳥.習慣新的環境後.會比較活悅
n[75
運途悔吝冥有數.諮商啟慧破荊路
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2008/07/02 10:45pm
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心易先天數
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2008/07/02 10:45pm
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<xFZ@
學妹
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那就叫一個跨國的奶粉品牌吧------"鵲巢"
pD"ij
還是叫"鵲蝶雙吟"吧
jEE~
因為那兩隻寶貝鳥.習慣新的環境後.會比較活悅
n"80/
m
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ;~J+y
叫作「鳳棲梧」吧！~^^
x
「鵲踏枝」一作「雀踏枝」，蘇軾改為「蝶戀花」，後來宋人又改為「鳳棲梧」……讓我想起杜甫名句「香稻啄餘鸚鵡粒，碧梧棲老鳳凰枝」~這是倒裝句，有點難以理解喔！換一換：「鸚鵡啄餘香稻粒，鳳凰棲老碧梧枝」~~妙吧？~
{
©緣生術數研究社 -- 術數研究 GdH;>N
兩隻寶貝鳥會更活躍，這大概在意料之中，我會多讓牠們出來玩，牠們外公已做好一個木架讓牠們經常「站崗」了。另外，我也打算在新窩裏裝上玩具，還有在天花板裝上導軌，掛上漂亮的窗紗，闢成一個獨立的空間讓牠們安居。
Opa
2008/07/02 11:17pm
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祝 鳳棲梧 新居落成
1W
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搬到新居接近一個月，一切安好！昨日有颱風襲港，這是第一個在新居經歷的颱風，風聲「嗚嗚」響，怪嚇人的！又擔心窗戶玻璃受不了強風，會破裂、掉下來，結果睡得不好，呵！真是想太多了。不過新居的玻璃窗的面積比舊居大得多，而且外面沒有其他建築物擋風，擔心也是有點道理的吧！幸好今早醒來窗戶還都在，結結實實的，而且沒滲水，很好！
LZ+?RT
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有一件趣事。今早五點聽到小鳥有點動靜，起來看看。一開燈、掀開罩布，哈！兩隻小傢伙四隻眼睛圓滾滾、用尖喙鈎在籠壁，並排掛著，真是——呆若木鳥，搔牠的腳爪、碰碰牠的喙也沒反應，而小小的身軀好像在發抖喔！大概是被風聲嚇壞了。我陪牠們坐了一會兒，牠們一動不動，也不肯睡覺。真是膽小的鳥兒啊！
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正如學長所言，牠們適應環境之後變了「過動兒」，活躍得不行，而且為了響應奧運，天天玩「雙槓」，跳來跳去。而小鳥兒有個怪癖，喜歡鈎在籠壁裝「壁虎」，有時乾脆掛著睡。真可愛！^^
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這段日子拍了很多照片，給學長看看！^^
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•「壁虎」睡覺
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•再來一張火鶴
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•我的收藏——n年前在淡水買的小貓
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•我的收藏——兔子
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•我的收藏——瓶瓶罐罐終於可重見天日
4wa2
2008/08/06 06:07pm
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只看我
[第
10
樓]
哇! 學妹的新居安排的不錯喔.鳥兒的氣色也不錯.還可以看到珍藏品^.^喔
@)R|
©緣生術數研究社 -- 術數研究 O]/{
那個火鶴花.與姬百合很像,不錯的花.
34<
©緣生術數研究社 -- 術數研究 <?GZ
還有阿.玻璃能承受輕颱8級風的吹襲.如果擔心就在窗戶上用膠帶從對角貼上個X就好了.如果學妹的窗真的被風吹跑了.鐵定睡不著.人鳥雞飛狗跳了.
6?nqcw
運途悔吝冥有數.諮商啟慧破荊路
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2008/08/06 09:01pm
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nlut
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只看我
[第
11
樓]
鹊老师的收藏和我的差不多。我也有胖兔子，KITTY猫，和n多被妈妈称作破烂但在我是宝贝的平平罐罐。 就是没有宠物， 因为妈妈不允许。不过以后想搞只狗狗来让我欺负，呵呵。
RU
那花就是百合的一种吧。
a<
2008/08/06 10:45pm
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只看我
[第
12
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下面引用由
nlut
在
2008/08/06 10:45pm
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o33o_
鹊老师的收藏和我的差不多。我也有胖兔子，KITTY猫，和n多被妈妈称作破烂但在我是宝贝的平平罐罐。 就是没有宠物， 因为妈 ...
1
ob
©緣生術數研究社 -- 術數研究 Ls-[c
看來我們的喜好都差不多。其實那些娃娃公仔擺設並非我主要的收藏，我喜歡的反而是玻璃瓶子，尤其是那種粗糙、厚重的毛玻璃，淡淡綠色的透明如同果汁薄荷糖。我的瓶子都裝滿從海邊拾來的石塊、貝殼，還有細沙。都是多年的東西了，我已經很久很久很久沒到海邊、沙灘去。我的瓶瓶罐罐帶在身邊這些年，我搬來搬去竟沒打破一個，也算難得。
"W\Ttm
©緣生術數研究社 -- 術數研究 jL{k&A
說到寵物，也許我幸運些，我的爸媽都對小動物很好，所以我家養過不少動物，兔子、金魚、巴西龜、倉鼠、貓、小鳥~~~^^
h\
©緣生術數研究社 -- 術數研究 :`i\
-=-=-=-=- 以下內容由
鵲踏枝
在
2008年08月06日 11:50pm
時新增 -=-=-=-=-
3[
對了，那花就是百合啊！我查過「火鶴」，應該是指「紅掌」（好像馬蹄蘭——台灣人說的海芋——不過紅掌是紅色的，中間的蕊好像是淡黃色的）。不知道是否賣花人搞錯了，我還指著那名字問這種花是否真的叫「火鶴」，她解說了一大堆，我只好尊重她的「知識產權」了。其實我都不辨品種，只知道這花有個很普遍的叫法：「香水百合」——它真的很香。
p?
2008/08/06 11:45pm
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2008/06/30 07:29pm 
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