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  .©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 Awea
心易先生：-F}[
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 `WL
我于今天 （１月８日下午五時），!
購入一物業，連租約，賣吊灯的店舖。[
４月１５日才正式成交。u.
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 9
請問---l:0e
在這三個月內轉手？ga/vP
還是©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 g[j
長期持有較好呢？nb
又煩您了。u7
謝謝！/W








發表文章時間2005/01/08 09:08pm　IP: 已設定保密[本文共 227 位元組]　 
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  基本上看來氣勢不強.就算要賣也會被殺價.整個來看是2006年農3月.12月比較好oiuG








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下面引用由心易先天數在 2005/01/08 09:36pm 發表的內容：az-yz
基本上看來氣勢不強.就算要賣也會被殺價.整個來看是2006年農3月.12月比較好\(m

??^L)i
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心易先生：b^A`7f
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 F
我意思是如果在此時至４月中，未成交時，有好價沽出。9\|^}
那灯飾公司的租約至２００６年４月１０日。3=d
屆時好價便沽之，9N\
若不，收租也好。UE{
您說３、１２月意思是３至１２月？St5
還是祗３月和１２月两個月是好時機而已？O
謝謝！Cb2l
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 i7&[G
1328上v7t5yC








發表文章時間2005/01/08 09:48pm　IP: 已設定保密[本文共 454 位元組]　 
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  抱歉 我沒說清楚K*jv
是3越與12月比較有利dq








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  .©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 &p
~~~謝謝~~~)/^vd8
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~~~謝謝~~~Tud
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~~~謝謝~~~WIogX








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  心易先生：&d~!$8
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 &Gx
目前這亇物業，有麻煩........6
８號我簽了文件，給了訂金.`q?V"o
今天１１號，舊業主說不敢收大訂（１０%）zd&&
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 QFvZQQ
因為他與租客的租約遺失了，不知租客會否在４月１１日搬出或續租？+^p
他肯賠租金两個月，但租客不接受，（租客扭計）。ZpQ q
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 R
現他倆方有法律問題要處理。}
而我想買或不想買，都是被動了！0lp^V
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這樣麻煩我想放棄又不能，變成毁約，要賠錢。M
請問如何是好？_mz








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  你先釐清問題在業主本身.他的契約遺失在先.並不構成你違約的條件.而且我看這個業主似乎不大負責任.你要考慮.另外他不收你的大訂.代表這個契約沒有成立..你應該向業主說.等他們的契約弄清楚再來與你談.你有優勢在的.以靜制動是良策EM9S_!








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  [這篇文章最後由1328在 2005/01/12 12:44pm 第 1 次編輯]`nZxK%

下面引用由心易先天數在 2005/01/11 11:45pm 發表的內容：A(<:Q{
你先釐清問題在業主本身.他的契約遺失在先.並不構成你違約的條件.而且我看這個業主似乎不大負責任.你要考慮.另外他不收你的大訂.代表這個契約沒有成立..你應該向業主說.等他們的契約弄清楚再來與你談.你有優勢在 ...kG

m84c
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臨時合約寫着： 落大訂日期是１３號。l)_$i?
大訂是４３萬，我已給了支票在律師樓，gm'[
現在律師及舊業主還未將它過數。*k
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因租約遺失的問題，而租客不肯另立新約。Yt!3Qk
現時律師為舊業主進行 "補救方法",edG^a\
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 H[!
但在我方而言，`Mq
（１）買鋪如無租客，变成要找租客，較頭痛！p5
（２）當時地產公司說，估價為４３０萬，（我亦以此價成交），_Sw
而然我找別的地產公司去另一间公証行估價，祗值３５０萬。]
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我知買貴了，但不出声，靜觀。{0a4%o
因為賣方、地產經紀、律師等三方各有利，一定谷我成交的。^.k
我以不緊張，看業主与租客攪成怎樣？g0
過了１３号後，我便 "有話可說" 了。l*noy[
-----------------------------------c%-
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心易先生：')313
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 aDjhk:
我想知道這亇物業五年至十年後的前境如何？LNP
世間事，有時賽翁失馬或得馬，當下是不會知道----&G5<6
那是禍還是福？|!*
煩您幫我細心看看，買了它的十年裡，我得節衣縮食呀！~.IyZ
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 &f}8h9
1328上a^4#Vi








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  整個來看地方正.還有人潮.現在正值8運.長期來看有慢慢漲的趨勢.我看2009.與2012年是兩個高峰.記得要賣出不要放了M
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 #9{9
另外我認為原先那個租客也不是個簡單的客人.加上那個業主也是.所以你的想法再佛教來說是找一個方便法門.賣下就可以收租但是問題很多喔.光是契約就有得吵了.方便法門變成坎水法門[隱憂].想清楚再行事j4Z[?<








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  目前舊業主与租客，真的麻煩！"L$
如可退回訂金的話，我不買了。v8x-?o
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下次看完樓，先請您為我分析後，才決定。W;k\e
今次真是 "先斬後奏"，衰了！V[D&/
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 dm>YI
好感激您常幫我.d9wB1








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  ©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 "+3(M#
你客氣了n.F
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 []\v
這種商業行為原本就是虛虛實實的.而你的做法帶點[睹]的味道.所以要更加小心才是/








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發表文章時間2005/01/12 06:28pm　IP: 已設定保密[本文共 113 位元組]　 
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下面引用由心易先天數在 2005/01/12 06:28pm 發表的內容：<?SC<1
你客氣了?iWeP%
這種商業行為原本就是虛虛實實的.而你的做法帶點的味道.所以要更加小心才是Kz

!
心易先生大大：?sP'R
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 I?
----- "虛虛實實"-----您說得對！C%
內中租客、舊業主、經紀三亇party 都是奸人！<sY_%
當時簽約時，由業主亇仔代簽，並加上一張負責任的協議書。Jt
現在他不賠不付經紀佣及双倍訂金給我。9
並叫地產公司告他的兒子吧！ 真攪笑！'lg5
明天我会叫律師追討我要付的律師費，訂金不收双倍了。nSF)v
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 RPqvm
故事應大結局了。A.P
我長長氣氣，由頭講到尾， 請諒。@Z
打完齋記掛着和尚的功德的。 嘻嘻！A"lF
謝謝您。Nh;
請呀！\5
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 pacAs[
1328敬上?v0
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 _g\:I
©緣生術數研究社 -- 術數研究　　 9








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