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http://www.nytimes.com/2005/03/25/business/25boom.html?
rK*mAp
©緣生術數研究社 -- 術數研究 -|*xC
米國地產將會爆煲?
+
©緣生術數研究社 -- 術數研究 8-]1
At 1929, the stock crash leads to tightening of the interest rate (poor monetary policy by the government at that time) leads to real estate collapse, lost of liquidity in money. Further leads to collapse of price beame prolong recession aka The Depression.
\)z
©緣生術數研究社 -- 術數研究 \`@k
All other major stock market crashes, Oil crises and hyper-inflation in 70's, Black Friday in 87, and Interent bubble in 2000, do not involved real estate collapse. HK had a real estate collapse after asian financial crisis. Every one has a first hand knowledge of the impact of the real estate crash.
9}YD6
©緣生術數研究社 -- 術數研究 9
US bubble is likely to pop by "coincidental events" of rising interest rate, decline of US dollar, China. change of currency peg. The safest things to do are:
BN
©緣生術數研究社 -- 術數研究 C)E
1) sell the house for profit if you own a US house/apartment/condo.
Nm
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ^70JR
2) do not hold Fanie Mae nor Fredie Mac Mortgage bonds.
:;AHL
©緣生術數研究社 -- 術數研究 ^
3) do not hold Fanie Mae nor Fredie Mac stock neither.
TI
©緣生術數研究社 -- 術數研究 vLxW
4) avoid US REIT fund
?KXR{
©緣生術數研究社 -- 術數研究 NAQ'dK
5) hold RMB term-deposite.
<
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http://www.pimco.com/LeftNav/Late+Breaking+Commentary/IO/2005/IO_Jan_05.htm
RF
©緣生術數研究社 -- 術數研究 p4cH
"...Since the primary global economic problem is a lack of what is known as aggregate demand, central banks everywhere will continue to remedy the affliction by keeping real short rates low. Low short yields help stimulate demand by creating gradually rising inflation, and nurturing capital gains in equity, real estate, (and yes) bond markets. In addition, the highly levered U.S. consumer and their main conduit –
mortgage debt
– require low short rates just to keep their heads above water. Thirdly, with the Fed now implicitly on board in support of adjusting our balance of payments deficit via a depreciating currency (and a reduced deficit), low real short rates are the monetary policy tool of necessity. ..."
eDG(a
2005/04/03 03:28pm
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http://www.economist.com/finance/displayStory.cfm?story_id=3722894
S
©緣生術數研究社 -- 術數研究 'q['lB
Still want to buy?
>B 71u
©緣生術數研究社 -- 術數研究 r?Dxh
There are just too many articles on the house buble in the newspaper.
6Rm
2005/04/03 03:29pm
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http://www.latimes.com/business/la-fi-afford3apr03,0,4296610.story?coll=la-home-headlines
A$p^
2005/04/03 09:04pm
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我沒有鼓勵人買(buy)地產, 個人因素較重要 - 例如某人不打算長期住某地方, 租屋較合理. 是美國政府鼓勵美國人自置物業安居 (不是炒, 不是投機那一種).
|S,vYx
©緣生術數研究社 -- 術數研究 $j
你的 gratuitious, one-size-fits-all, "因為 Real Estate Bubble is Imminent" 而要賣(sell) house/condo/co-op etc 是頗幼稚原因. 去建議他人賣(sell) 地產, 有點不負責任.
N).
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雜誌, 報紙的文章不能 taken literally, 因為媒體個人意見不一定適合每個人. 文章的意見只能作參考, 比較 - 記者的意見不是財務聖經, 否則這一班媒體記者一早已發達, 還要做打工嗎? 外國人買美國地產有他們私人理由, 他們現金交易, 可以肯定地產有support.
W6/Cx
2005/04/04 02:25am
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http://www.genre.com/sharedfile/pdf/ReflectionsMarch2005.pdf
3x5X<
2005/04/04 07:01pm
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