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標題: [地運印證] 庚寅年香港農曆五月地運預測﹝即 06-06-2010 至 06-07-2010﹞ [打印本頁]

作者: 緣生    時間: 2010-6-5 11:30     標題: 庚寅年香港農曆五月地運預測﹝即 06-06-2010 至 06-07-2010﹞

下列引用 緣生 在《2010創運記事簿﹝頁.8﹞中,為香港地區在庚寅年農曆五月地運發展上所作的整體概括預測
 
農曆壬午月﹝即 06-06-2010 06-07-2010
 

l          此月必因鄰國鄰埠之興盛,而令本港失去一定之競爭力,經濟轉疲之象。

 

l          政界要小心回應傳媒的報導,否則易演變成負面新聞。

 

l          是月小心火災,市民應預先購買家居保險;尤其大門為東、西向之商戶或家居要特別小心,應在事前咨詢專業風水顧問意見,減輕災禍之程度。

 

l          是月酒樓食店生意會增加,市面繁榮,且市民亦多出外參與喜慶聚會,食店宜把握此月之時機,為顧客留下美好的印象。

 

l          惟是月不宜開展任何合夥經營的生意,容易出現爭拗。

 

l          地產界宜於是月加快推出新樓盤,散戶投資者則應放賣手持單位套現。

 

 

有關香港庚寅年未來七個月的地運預測,可留意緣生稍後的發佈。

 

歡迎大家留意及提供相關新聞作印證。


作者: mensch    時間: 2010-6-6 10:24

政界要小心回應傳媒的報導,否則易演變成負面新聞 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

政制向錢走
左派造勢撐政改 利誘遊行每人派$200

2010年06月06日

 

【本報訊】為了保送港府的政改爛方案過關,由左派工聯會牽頭成立的政制向前走大聯盟重施故技,旗下社團、同鄉會組織近日利誘鄉親和街坊,參加立法會 6月中表決政改方案前, 6月 19日舉行的撐政改遊行,出席者可攜同親友甚至家中傭人參加,每人派發 200元。以大聯盟旨在號召數萬人參加遊行計算,各團體隨時需要派發千萬元,以製造公眾支持政改方案的「假民意」。泛民主派批評大聯盟派錢引誘市民上街,證明政改爛方案不得人心。記者:林俊謙、張文傑、莫劍弦

 

擁有 190個團體會員的福建社團聯會是政制向前走大聯盟的核心成員,旗下屬會香港泉州同鄉會近日向會員發出通告,指該會收到福建社團聯會通知,為響應大聯盟本月 19日舉行的撐政改集會遊行,呼籲會員「扶老攜幼,邀約朋友,傭人皆可」,通告寫明:「參加者會有津貼膳食費 200元」。


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去維園登記兩日後收錢
記者以市民身份致電報名,一名自稱蕭先生的男子以福建話跟記者交談,記者按通告內容,查詢參加本月 19日遊行會否獲得好處,對方即指:「有的,有的」。他表示,參加者可選擇跟隨該會遊行後一起晚膳,也可選擇獲發一、二百元「補貼餐費」。蕭先生說,屆時會按記者攜同出席遊行的親友人數,計算記者所獲金錢,「到時你搵我報名,便找我拿錢」。
雖然同鄉會出手闊綽,但也有「措施」確保報名人士參加遊行後才獲派錢。記者問蕭先生是否報名參加遊行,便能即時收錢,蕭先生即說,參加者當日需先在該會設於維園的登記站報名,完成遊行後一至兩天,才能到該會位於北角的會址收錢。
記者及後再親身到泉州同鄉會會址查詢,該會一名男職員未有明確表示參加遊行會獲派錢,只稱遊行後參加者會一同用膳。吃飯是否由同鄉會付鈔?該名不願透露姓名的職員說:「我哋做呢個行動,食飯基本上梗係我哋畀錢。」對於選擇不吃飯的街坊可否獲 200元的膳食津貼,他沒有否認,只稱「未決定」。
根據泉州同鄉會的通告,遊行當日參加者需穿着印有該會標誌的紫紅色背心,以體現整齊統一。同鄉會更要求出席遊行者「參加該會隊伍後,切莫再報參加別的隊伍,避免重複」。顯示大有可能另有其他左派團體以不同方式利誘參加遊行。


鄭耀棠稱只會提供一支水
雖然鐵證如山,但福建社團聯會主席林樹哲接受本報電話查詢時,先指他「唔知」今次派錢事件,及後更斷言否認。記者表明獲得一份白紙黑字的相關通告後,林即語帶激動說:「冇可能!冇啲咁嘅事!」及後又改稱「應該唔會有咁嘅事」。當被問及日後會否繼續派錢吸引市民撐政改方案時,林更即掛斷電話。
政制向前走大聯盟召集人鄭耀棠昨日稱不知道今次事件,他會跟進了解,聲稱大聯盟同類活動不會提供金錢津貼予參加者,「只係會提供一支水」。
本報取得的資料顯示,泉州同鄉會有一份詳列 26個不同單位,需在當日遊行集會的「任務數」列表,詳列每個單位所需「交人」數目,由 10人至 50人不等,文件又附上寫有 21款支持政改口號的列表。根據福建社團聯會的邀請信內容,左派團體已預計當有「數萬市民」參與遊行,已租用維園一至六號足球場作集合場地,遊行路線則為維園至波斯富街,下午 7時再到立法會向議員遞信。
職工盟立法會議員李卓人批評,事件反映左派明白現有政改爛方案不得人心,只能以派錢製造假民意,「佢哋搞政制向前走,應該正名叫政制向錢走」。


記者與同鄉會職員電話對話
記:記者泉:泉州同鄉會職員

記:到時有沒有東西送?
泉:有的、有的。

記:有甚麼?
泉:會補貼餐費。

記:每人幾錢?
泉:給你食晚飯。

記:幾錢?
泉:一、二百元。

記:我有五、六個人,找誰拿錢?
泉:按出席人數計。

記:我拿錢去食可以嗎?
泉:可以給錢你去食。

記:我到時找誰拿錢?
泉:到時你找我報名,便找我拿錢。

記:報名時便可拿錢?
泉:不是,報名後怎知道你去不去。

記:到維園找誰?
泉:不是去維園拿(錢),是過後才拿。

記:過多久?
泉:過一兩天。

記:到時是否去同鄉會?
泉:對。

記:到時你怎知我有沒有去?
泉:你幫我報名我便知。

記:是否要去維園點名?
泉:對。

記:你到時在嗎?
泉:會。

記:到時怎找你?
泉:我們維園會有台,掛着泉州同鄉會。

記:是否去同鄉會張桌登記?
泉:是。

記:過兩三日才去你們處拿錢?
泉:是是。

*兩人以福建話對答
資料來源


作者: 緣生    時間: 2010-6-7 18:17

l          此月必因鄰國鄰埠之興盛,而令本港失去一定之競爭力,經濟轉疲之象緣生 發表於 2010-6-5 11:30
 
恆生料港經濟復蘇期高峰或已過

 (商台)2010年6月7日 星期一 16:09

恆生銀行    認為,雖然本港出口、零售及就業數字,在今年頭四個月均有改善,但面對歐洲主權債務危機,或影響到內地及本港的出口,認為本港經濟復蘇的高峰期可能已經過去
 
恆生新一期的經濟報告指,歐洲主權債務問題爆發以來,港股在近兩個月內,累積跌一成一,有可能造成財富蒸發效應及打擊消費信心
 
報告又認為,歐洲國家削減財赤,經濟增長或放緩,包括歐元及英鎊在內的貨幣貶值,會困擾區內出口。由於歐盟    佔內地出口約兩成,並佔本港出口的一成三,整體而言,本港經濟增長料放緩,前景須觀望歐洲主權債務問題的發展。
 
恆生預計,本港經濟增長將由首季的百分之八點二,放緩到第四季的百分之三,全年平均料增長百分之五。
 
資料來源

作者: 緣生    時間: 2010-6-7 18:22

l          此月必因鄰國鄰埠之興盛,而令本港失去一定之競爭力,經濟轉疲之象緣生 發表於 2010-6-5 11:30
 
l          地產界宜於是月加快推出新樓盤,散戶投資者則應放賣手持單位套現緣生 發表於 2010-6-5 11:30
 
港股跌401點收報19378

 (星島)2010年6月7日 星期一 16:27

受到歐洲債務危機有再次蔓延跡象,加上美股上星期五急跌超過3%,歐元再創四年新低,亞洲區股市全線急挫,港股裂口低開568點,一度跌至19200點水平,之後跌勢持續,至下午跌幅稍為收窄。
 
琤肏數全日收市下跌401.92點,報19378.15,跌幅2.03%,全日成交525.29億元。
 
藍籌股接近全線下跌,匯控(00005)超過3%,處於70元水平;中國移動    (00941)偏軟,在74元左右;港交所    (00388)跌1.76%,在116元水平。
 
歐元兌美元    跌穿1.2水平,出口股沽壓顯著,歐洲業務比重較大的思捷環球    (00330)跌2.86%,富士康    (02038)急跌超過5%後停牌。太古、國泰和港機工程亦停牌。謝瑞麟(00417)全年純利升一成六,股價逆市升一成二。
 
政府明日拍賣何文田    前山谷道村地皮,地產股隨大市下跌,琣a(00012)跌3.64%,新世界發展    (00017)及信置(00083)分別跌2.96%及3.42%,新地(00016)跌1.83%。
 
各分類指數下跌。金融指數報29365.87,跌732.56點,跌幅2.43%。公用指數報38419.11,跌277.35點,跌幅0.72%。地產指數報24219.91,跌506.36點,跌幅2.05%。工商指數報10476.04,跌181.02點,跌幅1.70%。
 
資料來源

作者: 緣生    時間: 2010-6-7 18:24

l          地產界宜於是月加快推出新樓盤,散戶投資者則應放賣手持單位套現緣生 發表於 2010-6-5 11:30
 
【本港樓市】曾俊華:九招十二式立場清晰堅決,新供應細單位為主

 (經濟通)2010年6月7日 星期一 12:19

《經濟通通訊社7日專訊》財政司    司長曾俊華    出席立法會    財經事務委員會時表示,政府就落實九招十二式立場清晰堅決,運輸及房屋局    與地產建設商會正積極研究及商討如何落實有關現貨樓宇的銷售指引。又指出,目前討論是技術上問題,並不影響原則,而地產建設商會經已同意落實有關政策。早前地產建設商會已就相關政策發出預售樓花銷售新指引。
 
另外,他又指,未來3至4年新供應的5萬至6萬個住宅單位,會以中小型單位為主。政府經濟顧問陳李藹倫表示,今年內預期有1﹒4萬個單位供應,當中90%是面積小於100平方米的中小型單位,明年預測約有新單位有1﹒1萬個,當中有9000多個屬細單位。(vy)
 
資料來源

作者: mensch    時間: 2010-6-8 00:08

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

妙法寺對開貨倉失火
2010年06月07日
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【本報訊】屯門藍地妙法寺對開一個露天貨倉,昨下午倉內一個由貨櫃改建辦公室疑電線短路起火,烈火焚燒冒出大量濃煙,並波及附近一輛私家車。消防員到場 20分鐘後撲熄火警。


疏散鐵皮屋住戶
火警現場位於青山公路妙法寺對開,肇事的辦公室由 20呎貨櫃改建而成,於火警中焚毀燒通頂。消防調查指火警起因無可疑,已聯絡貨倉負責人回來善後。
昨下午約 2時 50分,有市民發現藍地妙法寺對開一個露天貨倉冒煙報警,消防趕至發現倉內一個由貨櫃改建辦公室起火,濃煙直撲半空。消防員開喉灌救,其間烈火波及附近一輛私家車,更一度逼近隔鄰幾戶住有南亞裔人士的鐵皮屋,消防需將住戶疏散。
經 20分鐘灌救,消防員救熄火警,懷疑辦公室電線短路起火。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-8 00:21

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


風扇漏電
荃灣一單位火警

2010年06月07日 (02:30 pm)

約中午 12時半,荃灣白田壩街一單位發生火警,無人受傷,消防相信因電風扇漏電引起意外。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-8 00:23

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

疑喉管漏油
吊臂車冒煙

2010年06月07日 (09:43 am)
[attach]18111[/attach]
今早 8時 37分,荃灣永順街海演花園對出,一輛停泊路邊的吊臂車突然冒煙。消防員到場將火救熄,懷疑是吊臂一條油喉漏油引致,火警無可疑亦無人受。

資料來源

 

 


 


作者: mensch    時間: 2010-6-12 01:40

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


不良於行未能及時逃生
蚊香惹火焚宅老翁焗死

2010年06月10日

【本報訊】上水一名獨居村屋的老翁,昨疑不堪群蚊亂舞,於家中點蚊香睡覺。其間疑蚊香燒着雜物引起火警,並產生大量濃煙,老翁不良於行,慘被濃煙焗暈失救致死。義工送飯時發現火警,消防員到場將火救熄,發現老翁伏屍屋內,警方調查後相信屬意外,無可疑。
記者:周鴻熙


死者姓廖, 86歲,獨居在上水雞嶺村一間鐵皮村屋。據街坊稱,廖伯原有妻有兒,子女居於沙田。他以往務農維生,早年住在粉嶺聯和墟,其後遷往上水清河村。約 10多年前,政府在清河村收地,他獲得賠償後搬到雞嶺村獨居生活。


義工上門送飯揭發
街坊又指,廖伯平日沉默寡言,少與鄰居溝通。約兩年前,他不慎在家中摔倒受傷,被送入北區醫院治理,治癒後不良於行,出院回家亦無法自我照顧,在醫院社工安排下,由志願團體派出義工每天上門送飯。
昨上午 11時許,一名 49歲姓陳義工如常送飯給廖伯。他到達村屋門外,發現大門反鎖,拍門並無反應,並見有濃煙冒出,懷疑屋內發生火警,擔心廖伯被困屋內,立即報警。消防員接報到場,破門入屋開喉灌救,迅速將火救熄。

 

女兒認屍一臉哀傷

消防員在屋內調查時,發現廖伯倒卧床邊,左腳被燒傷,身上沒有其他傷痕,救護員經檢查後證實廖伯已經死亡,毋須送院。村屋雜物則被燒毀,窗門亦遭熏黑,消防員同時發覺屋內有燃點蚊香痕迹。由於村屋就近山邊,而且四周雜草叢生,蚊患相當嚴重,警方懷疑廖伯不堪蚊患滋擾,前晚睡覺前在屋內點下蚊香,豈料睡覺時蚊香燒着雜物引起火警。
警方發現廖伯只是腳部有輕微燒傷,而在發生火警時,現場充斥大量濃煙,同時廖伯又不良於行,懷疑火警期間他未能及時逃生,結果跌倒床邊慘被濃煙焗暈,最後失救致死。
警方調查後認為事件無可疑,死者女兒接獲通知到場認屍時一臉哀傷,廖伯的遺體稍後由仵工移送殮房。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-13 14:20

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

白沙村 3級火已救熄
2010年06月12日 (12:00 am)

昨晚 9時 30分,元朗公庵路白沙村一間鐵皮建築物起火,消防到場後將火升為 3級,現場有 50人疏散,無人受傷。火警昨晚 11時 02分被救熄。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-13 14:21

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

三煞襲擊三青年涉案車焚毀
2010年06月13日

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 【本報訊】屯門發生懷疑尋仇血案,三名青年昨凌晨行經田景邨商場附近,遭三名分持利刀、鐵通及手鎚兇徒撲出襲擊,他們受傷送院,兇徒駕乘私家車逃走。稍後一部涉案私家車在元朗被縱火焚毀,警方懷疑與案有關,現正追緝兇徒下落。


或涉黑幫尋仇
血案現場為屯門田景邨商場地下一間便利店對開,事發於昨凌晨 1時許,三名分別姓陳及姓梁(同為 23歲)及姓莫( 21歲)青年,行經上址便利店附近時,被三名兇徒分持利器襲擊,他們報稱不認識兇徒。
現場消息指,三名兇徒分別手持利刀、鐵通及手鎚,不由分說向三人襲擊,其中姓陳青年雙手、雙腳受傷,姓梁青年腰及眼傷,姓莫青年則腰部及左腳受傷,兇徒跳上一輛私家車逃走,現場遺下一灘血迹,傷勢並不嚴重,事後送院。
血案發生 1小時後,在元朗大樹下西路近直升機坪,有村民發現一輛私家車起火,消防員到場將火救熄,私家車嚴重焚毀,消防員認為起火原因有可疑,交由警方跟進。警方證實私家車套上假牌,懷疑與斬人案有關,兇徒棄車並縱火燒毀,初步不排除涉及黑幫尋仇。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-14 23:58

是月小心火災,市民應預先購買家居保險緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

回收場三級火
2010年06月14日

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流浮山鳳降村廢料回收場三級火警,烈燄冲天。程智堅攝


 【本報訊】流浮山鳳降村一個大型廢料回收場,昨凌晨 1時許發生三級大火,烈燄冲天,濃煙直湧半空。逾百名消防員合力撲救 4小時將火救熄。大火將半個回收場焚毀,幸火警中無人受傷,起火原因無可疑。
發生三級大火的廢料回收場位於鳳降村路,面積約 100米乘 100米,存放有大量舊電腦及電池等回收廢料,廢料堆積如山,部份高達 3、 4米。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-17 12:50

政界要小心回應傳媒的報導,否則易演變成負面新聞。 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

塌樹一條命 遺愛救六人
唐英年:「打風落雨,係會U樹」 家屬轟Ⅸ

2010年06月17日

《大愛無疆》
【本報訊】在沙田圓洲角單車徑塌下大樹死亡的蔡傑強,其家人按照他生前意願,無私地將他有用的器官悉數捐出,惠及六名病人。其中蔡的心臟及肝臟昨已率先移植予瑪麗醫院兩名病人。蔡的家人批評政務司司長唐英年指本港打風落雨時難免會塌樹的言論非常Ⅸ﹛A又指當局只顧花錢「起錨」,監察樹木的資源卻不足夠。
記者:伍浦鋒 徐雲庭 張珮琪


本周一在塌樹意外中重傷的蔡傑強( 49歲),在威爾斯醫院搶救後延至前晚不治。據悉蔡生前早已簽署器官捐贈卡,威院前晚與其家人接觸後,家人在 10分鐘內決定按蔡的意願,將其肝臟、心臟、兩邊腎臟和兩個眼角膜捐出,預料可惠及六名病人。


心與肝已移植予兩病人
昨晨 7時許,一男兩女醫護人員,由瑪麗醫院趕至沙田威爾斯醫院,並攜同一個黑篋及一個大冰箱,接收蔡捐出的器官。至早上 9時許,三人將載有器官的冰箱運往瑪麗醫院,預備移植器官手術。至早上 11時許,另一名女醫護人員乘七人車到達威院,隨車有三大冰箱及兩個小型長箱,同樣是接收器官再運往瑪麗醫院。
瑪麗醫院肝臟移植中心主管盧寵茂稱,蔡傑強的心臟及肝臟昨已移植予該院兩名病人。協助護送器官的瑪麗醫院外科學系肝臟移植顧問陳詩正稱,蔡傑強捐出器官的其中一名受惠者是一名中年男子,該病者一年前患肝癌,有兩吋大腫瘤,已輪候 10個月等候換肝。此外,香港移植學會會長李錦滔醫生透露,受惠者還包括兩名腎衰竭需要長期洗腎的病人。
負責樹木管理檢討工作的政務司司長唐英年昨觀賞龍舟比賽後說:「樹木倒塌事件,令到有人傷亡,一宗都係嫌多。」他指當局將會強化樹木辦及政府團隊,透過檢測減低風險,「但係大家明白,打風落雨,U嚝臐A呢個鰣輕銕Y會發生」。

 

批只顧起錨沒監察樹木

蔡傑強的三弟婦謝碧玉接受電台訪問時對唐英年表示不滿,批評他的打風落雨U樹論「非常Ⅸ﹛A有冇諗過家屬儱P受」。她指唐英年所謂的主動接觸親友,「只係派三幾個西裝友送一、兩張卡薄v。她批評當局沒有足夠人手監察樹木,卻只顧將資源投放入政制方案「起錨」上,「你得民心,就得政改啦!點解灡琤炴N唔去做!」家屬指政府欠缺一句道歉,考慮向政府追究。
政務司司長發言人回應死者家屬批評時,指司長當時談及打風落雨難免有塌樹意外,絕非指蔡先生事件,而是指政府面對日常樹本管理時,普遍要面對的實際問題。

 

重案組介入調查

【本報訊】警方重案組介入調查沙田圓洲角單車徑塌樹殺人事件。昨晨大批重案組探員重返意外現場,量度塌樹與單車徑距離,又撿走斷枝及鋸走餘下的樹幹帶返署調查。康文署人員繼續到場檢查其他樹木的健康情況。有經常使用該單車徑的居民坦言對慘劇留下陰影,期望當局詳細檢測樹木,避免慘劇重演。
昨晨 9時, 10多名康文署人員到達圓洲角單車徑塌樹現場。各人先清理地上的枯枝,一輛附設升降台的康文署工程車駛近樹旁。其間部份工人用槌敲打樹幹,檢視樹木的健康情況,另有工人登上升降台,升上高處檢查目標樹木,並鋸走有即時危險的枯枝。
至早上 11時,約 10名沙田重案組第一隊探員到達現場,用尺量度樹幹直徑,並量度樹木與單車徑的距離。探員又到現場附近一個公園雜物房外,將放置該處肇事塌樹的枝葉拍照後撿走,預料為日後召開死因聆訊搜集證據。

籲目擊者聯絡警方
稍後探員在單車徑及行人隧道貼出通告,呼籲當日目擊事件的人士致電 2640 5355與警方聯絡。至下午 3時許,探員在康文署人員協助下,鋸走塌樹餘下的六米高樹幹,並鋸成八截,拍照後運上貨車搬返警署調查。
昨日為端午節公眾假期,不少人踩單車郊遊,由於單車徑仍被封閉,遊人須繞道而行。住沙田第一城的李先生稱,他經常在現場單車徑踩單車,意外前從未見過當局派員檢查樹木。他坦言塌樹事件令他對該段單車徑有陰影,希望當局能詳細檢測樹木。
資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-18 00:00

是月小心火災,市民應預先購買家居保險緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

何文田後巷雜物起火
2010年06月15日 (02:33 pm)
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中午 1時 05分許,何文田樂民邨 H座地下一間超市後巷,一堆紙皮雜物起火冒煙,消防到場射水,有部份住客自行疏散,消防救熄後,懷疑是煙蒂燒着引致,認為事件無可疑,火警中無人受傷。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-18 00:02

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

九龍灣工廈起火
無人受傷

2010年06月16日 (08:35 am)
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九龍灣大業街 13號一幢工業大廈,今晨約 7時發生火警,大廈其中一單位廠房不斷冒出濃煙.看更見狀報警,消防員接報趕至現場,開喉射水灌救,迅速將火勢救熄,無人受傷,起火原因有待調查。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-18 00:03

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


油麻地公廁水箱
疑遭縱火燒毀

2010年06月17日 (09:18 am)

今早 8時 35分,油麻地西貢街與炮台街交界一公廁,清潔工人發現二樓公廁其中一格水箱,有被燒痕跡,消防到場認為有可疑,交警方調查。

資料來源


作者: mensch    時間: 2010-6-20 01:13

本帖最後由 mensch 於 2010-6-19 17:15 編輯

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:3


牛池灣美食中心
廚房凌晨起火

2010年06月18日 (08:06 am) 
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 黃大仙龍池徑 60號 A1間美食中心,今晨 4時 50分發生火警。中心員工在廚房煮食物時,爐頭火舌冒升,燃及抽油煙槽內油漬,一時濃煙密布。

附近村民發現毗鄰牛池灣村鄉公所被煙霧包圍,誤以為鄉公所起火,報警求查。消防員到場開動 1條喉,證實僅是美食中心廚房小火, 24分鐘後救熄,無人受傷。

資料來源

 


作者: mensch    時間: 2010-6-20 22:01

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

元朗露天貨倉起火
2010年06月19日 (08:49 am) 

元朗山下村對開空地, 1個存放有大量回收金屬物料的露天貨倉,今晨零時 12分發生火警,貨倉中央約 10米 x 15米面積的物料起火,一時火光熊熊,消防員從村口外駁喉往火場,共開動 3條喉及派出 2隊煙帽隊灌救,同時召泡沫車到場增援,火警於凌晨 1時 25分救熄,初步無可疑。
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作者: mensch    時間: 2010-6-23 12:56

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

足浴店起火 兩女爬窗逃生
2010年06月23日

[attach]18231[/attach]

【本報訊】上水新樂街一間閣樓足浴店,昨凌晨突然冒煙起火。兩名留宿女技師在睡夢中驚醒倉皇逃生,但大門被火燄封路,技師被迫冒險爬窗,再沿外牆水管爬到後巷,兩人因玻璃碎割傷手及吸入濃煙不適送院治理。警方調查後相信是電器洩電所致,火警起因無可疑。
現場是新樂街 24號閣樓一間足浴店,提供足部按摩、全身按摩及採耳服務。據悉,足浴店開業僅半年,單位內的電器以國產貨為主。
歷險女技師分別姓戴( 36歲)及姓張( 37歲),她們送院治理後已出院,隨即返回足浴店收拾個人物品;惟她們直言「未驚完」,憶述走火經過時更哽咽落淚。


疑因空氣清新機漏電

昨凌晨 4時 50分,足浴店突然冒煙起火,留宿的兩名技師在睡夢中驚醒過來,慌忙報警逃生。惟單位大門陷入熊熊烈火,她們被迫走入廚房爬出窗,再沿水管爬落後巷。閣樓離地九呎,她們七手八腳險象環生,最後都吸入濃煙不適,其中張女左手被玻璃碎割傷流血。
另一方面,消防員接報趕至開喉灌救,單位逾半焚毀、全屋熏黑,少數住戶自行疏散落樓,無人受傷。
消防員初步認為無自然起火原因,交由警方跟進。警方隨後作仔細調查,懷疑是近門口一部空氣清新機漏電所致,火警無可疑,已經聯絡東主協助調查。

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作者: mensch    時間: 2010-6-23 12:58

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


鈕扣電池起火燒攤檔
2010年06月23日
[attach]18232[/attach]
【本報訊】深水齛硉媯韝@個街邊檔,昨凌晨發生火警。攤檔的鈕扣電池疑因短路燒荇Ы鞃曭城_火,消防員接報到場,迅即救熄火警。攤檔輕微損毀,無人受傷。
現場為福華街 143號近桂林街一個路邊攤檔,女檔主姓李( 54歲),檔舖售賣鈕扣電池、手錶及舊數碼光碟( DVD)等,部份鈕扣電池掛起放在木板上。昨凌晨 3時,攤檔無人留守,其間有女途人發現攤檔的木板位置冒煙起火及報警。警員到場用車上的乾粉劑滅火筒救火。其後消防員到來將火救熄。姓李女檔主接獲通知趕至,證實僅售賣鈕扣電池位置部份雜物燒毀。消防員相信鈕扣電池漏電起火,火警無可疑。
香港專業教育學院應用科學系梅觀全博士表示,一粒電池均有正負極,如果電池內的絕緣體做得不好,正負極接觸時有機會產生火花起火。

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作者: mensch    時間: 2010-6-23 18:48

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

火燒天台屋消防救四人
2010年06月22日

[attach]18234[/attach]
【本報訊】新蒲崗一幢舊式大廈,昨中午發生火警,大廈天台一個雜物屋突然閉門失火,火勢猛烈,波及隔鄰另一間鐵皮屋。屋內一對舅甥及甥女和男同學共三人被困,由消防員帶返地面。雜物屋燒通頂付諸一炬,幸火警中無人受傷,起火原因無可疑。


火勢波及鄰屋困三人
現場為新蒲崗衍慶街 34至 58號衍慶大廈八樓天台。天台有多間由木及鋅鐵搭建而成的鐵皮屋,其中一間是樓下 7樓一個單位姓黃女戶主擁有。黃婦將執拾得來的舊物放在雜物屋內,以便稍後變賣。昨中午 12時許,雜物屋突閉門失火,火勢猛烈,波及隔鄰單位。被波及單位男女戶主外出,剩下姓梁舅父、 9歲外甥女及其同齡姓周男同學。
梁說事發時正睡覺,外甥女與男同學在玩耍,外甥女拍醒他時赫見「禶炴擗J薄v,因火勢波及燒毀門鎖無法逃生一度被困,最後由消防員救出帶往地面。事後其單位嚴重熏黑及水浸。


住戶所養白鴿被燒死
姓周小四男生的外婆聞訊拖 2歲多的男孫匆匆由黃大仙下h趕至,「我鰜峊礸鬫n耐唔見佢(姓周男生),又搵唔到,接到電話話火燭,嚇死我,一路行一路驚,驚到腳都震。」她見外孫無恙坐在警車上始如釋重負。
住 7樓的余伯( 75歲)同樣在 8樓天台養有白鴿、貓及龜等寵物,火警中所養一隻白鴿燒死, 5頭貓受驚瑟縮一角,獨剩巴西龜安然無恙。火警中消防員救出 4人, 10人自行疏散到地面,約 18分鐘將火救熄。火警起因無可疑。

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作者: mensch    時間: 2010-6-24 22:17

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


失事私家車突起火
女司機險陷火海

2010年06月24日 (02:33 pm)

 

 約下午 1時,一輛私家車沿林錦公路行駛,至嘉道里農場對出彎位時疑失控,先擦撞迎面而來的一輛汽車,然後衝上行人路至草地停下,私家車女司機雖受傷,仍可自行離開車廂。

現場消息指,女司機下車後,私家車突然着火,消防到場後將火救熄,私家車已見焚毀。

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作者: mensch    時間: 2010-6-24 22:18

本帖最後由 mensch 於 2010-6-24 14:24 編輯

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30 

 

泊路邊私家車
起火變廢鐵

2010年06月24日 (08:19 am)
[attach]18250[/attach]
昨晚 11時許,停泊荃灣老圍路避車處的一輛私家車,突然起火,消防接報到場後將火救熄,私家車已被燒成廢鐵,初步調查事件無可疑。

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作者: mensch    時間: 2010-6-26 13:43

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30 

 

掟彎時開手袋失控 越線撞車衝草叢
女司機逃生一分鐘火燒車
2010年06月25日 
[attach]18258[/attach]
【本報訊】一名女司機昨日駕駛私家車在大埔林錦公路掟彎期間,懷疑分心打開手袋找東西,結果私家車「搶恁v越線,與迎面一車相撞。私家車餘勢未了鏟上行人路,再直衝入草叢停下,女司機僅受輕傷落車待救。豈料不夠一分鐘,全車突然茪鶠A瞬間陷入火海,嚇得女司機抹一額汗,事後與被撞車輛司機一併送院,幸均告無礙。記者:周鴻熙、江寶龍、葉秀芬

肇事女司機姓劉,現年 36歲。昨日中午 12時許,劉女獨自駕駛其紅色的日產私家車,沿大埔林錦公路向錦田方向,行駛至近白牛石上村對開一個 S彎位。據警方事後調查相信,當時女司機打開手袋找東西,豈料私家車此時隨即搶恁A並失控越過雙白線。


幸僅面部及右手輕傷

此時, 34歲姓李男子剛駕白色豐田私家車,沿林錦公路相反方向駛向大埔。劉婦的私家車突然越線駛至,李見狀扭悀ㄓ峞A被劉女私家車猛撼向右邊車身,李的座駕當場凹陷,李腰部扭傷。劉女私家車失事後再衝前 10米鏟上行人路,猶如脫韁野馬般直衝入草叢始停下。
劉的私家車在撞車中損毀不算嚴重,她驚魂甫定後自行下車,並即時報警。豈料不到一分鐘,她的私家車突然冒煙起火。劉女欲救無從下,眼巴巴看茈車瞬間陷入火海。消防員到場開喉撲救,迅速將火救熄,但全車已付諸一炬,車身嚴重損毀。意外中逃過一劫的劉女面部和右手受輕傷,其後與另車姓李司機一併送院治理,警方稍後召拖車將兩輛肇事車輛拖走檢驗。
專家指出,私家車撞車後會因為車頭引擎移位,造成油喉扯斷,出現漏油情況,若遇上火花便會發生火警。

警查是否不小心駕駛
專家稱,由於汽車上有不少易燃物品,如電線及海綿絲絨座位等,所以當車頭起火燒蚢q線,再蔓延入車廂,只需三分鐘便足以將全車燒成廢鐵。是次意外女司機沒有被困車廂,又及時下車避過一劫,可說萬幸。警方現正調查撞車意外是否涉及有人不小心駕駛所致。
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作者: mensch    時間: 2010-6-26 13:46

政界要小心回應傳媒的報導,否則易演變成負面新聞 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


長毛辱華叔 黨友加入聲討
堅拒道歉 反指民主黨轉移視線

2010年06月25日
[attach]18259[/attach]
【本報訊】社民連立法會議員梁國雄指患癌病的支聯會主席司徒華「癌病上腦」,風波越演越烈。多名泛民議員昨日再度批評長毛梁國雄,要求他向華叔道歉。社民連創黨主席黃毓民也認為梁這樣批評華叔「梗係唔好」,認為他要為本身言論負責;但梁國雄昨日表明不會認錯,反指民主黨想利用事件轉移公眾視線,逃避公眾指摘他們「轉恁v支持政改方案。
梁國雄前日拒絕為華叔「癌病上腦」的言論道歉,昨日引發更多泛民議員抨擊,紛紛施壓促他道歉。民主黨涂謹申發言時再次懇請長毛收回言論,「假使令支持社民連 0.5%的人,因為呢番話厭惡同唔再支持佢],都係削弱民主力量」。民主黨李永達則指不會再視長毛為朋友,認為言論即使不是套用在司徒華身上,而是其他長者或傷病人士亦屬嚴重失當。


黃毓民:梗係唔好
已退出民主黨的鄭家富,也不滿長毛向華叔進行人身攻擊,「長毛應該要親自去華叔面前講一聲對唔住」。他指華叔是民主運動的老前輩,哽咽稱:「無華叔,老實講,我自己未必有今日。」強調大家就算政見不同,也不應訴諸於人身攻擊,含淚指:「癌病 o架,會死人 o架,點能夠講出衋顴f上腦咁惡毒嚜☆隉H」力指長毛有需要道歉。
社民連創黨主席黃毓民也認為梁的言論不當,但相信他只是「無心之失」和「衝口而出」,不過對長者發表那些言論「梗係唔好」,又認為梁國雄要負責,「每個人都要為自己的說話承擔責任」。


司徒華拒接受道歉
面對泛民軟硬兼施,梁國雄堅持不肯收回「癌病上腦」言論,他發言時強調其行為與社民連無關,「社民連冇開過會討論問題,冇人交帶我咁講,當日係激於義憤,有籪q工同我一齊講」。他又表明無意詛咒司徒華,「我識司徒華,我唔想佢死,亦唔覺得我講牁|令佢死,我冇需要道歉」。他反指泛民利用其言論,轉移公眾批評民主黨支持政改的視線,「任何人想用我同司徒華的私交,或者司徒華對五區公投運動做嚙蠿ヾA我對佢嚗契n蟆竣撜飽A都係轉移視線」。
司徒華昨日接受有線電視訪問時說,梁國雄不用為其言論道歉,因為梁攻擊他的話會寫入歷史中,他亦不會接受梁的道歉。

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作者: mensch    時間: 2010-6-29 00:04

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30 


九龍 2後巷小火
疑煙蒂燒雜物引起

2010年06月28日 (08:23 am)
[attach]18293[/attach]
土瓜灣及旺角今晨先後發生後巷小火事件,凌晨 2時許,土瓜灣美華街後巷一堆垃圾起火,隨後西洋菜南街一輛放置後巷的手推車,車上垃圾突然着火。

2宗小火均由消防到場救熄,懷疑由煙蒂燃燒雜物引起。

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作者: mensch    時間: 2010-7-1 10:35

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

旺角茶餐廳失火
住客抱愛犬逃生

2010年06月23日 (08:25 am)

凌晨 2時許,旺角荔枝角道一間茶餐廳閉門失火,附近大廈內約 10名住客自行逃生,消防員到場後迅速將火勢救熄,無人受傷。

現場消息指,有住客抱同愛犬逃生,當局懷疑火警因電線漏電引起。

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作者: mensch    時間: 2010-7-1 10:37

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


元朗地盤
挖泥機被縱火

2010年06月25日 (07:52 am)
[attach]18296[/attach]
元朗鳳翔路與鳳麒路交界 1個正進行地基探鑽工程的建築地盤,今晨零時 44分發生火警,消防員到場,證實地盤內 1部挖泥機曾起火,惟火勢已熄滅。

調查發現挖泥機近機件部分有燒過痕跡及留下燒焦有屑,認為起火原因有可疑,轉交警方聯絡地盤負責人進一步偵查。

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作者: mensch    時間: 2010-7-1 10:39

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

煙蒂點着車罩
綿羊仔險焚毀

2010年06月30日 (08:22 am)

凌晨 3時許,香港仔田灣邨商場對開,一輛綿羊仔電單車的帆布車罩突然起火,車罩輕微損毀,初步懷疑煙蒂引起火警。

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作者: mensch    時間: 2010-7-1 10:41

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


油麻地住宅火警
疏散 30居民

2010年06月29日 (08:27 am) 
[attach]18297[/attach]
接近凌晨 3時,油麻地上海街一個住宅單位發生火警及產生濃煙,消防到場派出煙帽隊進入火場,並協助疏散約 30名居民,事件中無人受傷,初步懷疑電線短路引致火警。

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作者: mensch    時間: 2010-7-1 10:44

本帖最後由 mensch 於 2010-7-1 02:45 編輯

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


狂漢潑天拿水 燒傷鄰居夫婦
2010年06月28日
[attach]18298[/attach]
【本報訊】葵涌石籬邨發生放火燒人事件,一名男子報稱不堪鄰居開關鐵閘的刺耳聲音滋擾,昨傍晚趁鄰屋女戶主出門倒垃圾,用天拿水潑向她然後點火,女戶主登時頭髮着火,由丈夫用水淋熄,至於點火男子亦雙手燒傷,事後躲回屋內。警員接報到場將涉案男子拘捕,稍後將他及案中夫婦送院敷治。
警方消息稱,涉嫌縱火傷人的男子姓梁( 44歲),有精神病紀錄,與年邁母親住在石籬邨石安樓 28樓一單位,他事後向警方聲稱,過往飽受鄰居噪音滋擾,尤其是對面單位經常傳來鐵閘開關的刺耳聲音,令他難以忍受。


聲稱受噪音滋擾
昨天傍晚 6時許
,案中 37歲姓黎女戶主出門倒垃圾,返家時見到梁站在門口注視她,神情有異,於是急步回家關門,大約 1分鐘後,她再打開屋門查看,發現黃仍站在門口,並瞬即將手中的一瓶天拿水潑向她,然後用打火機點火。
現場消息稱,女戶主來不及閃避頭髮着火,她慌忙用手拍火,身後 37歲姓簡的丈夫立即將她拉回屋內,然後用水將火淋熄,兩夫婦致電報警。此時,站在屋外的梁,因為雙手亦沾有天拿水,並且起火,他慌忙奔回屋內。
未幾,警員及消防員接報到場,手持盾牌的警員上樓將梁拘捕,由於他雙手燒傷,稍後由救護員將他送院敷治。至於頭髮起火的 37歲黎姓女戶主,分別前額及右手受傷,其同齡姓簡丈夫亦在撲火時左手燒傷,兩人稍後亦由救護員送院檢驗。警方消息稱,被捕男子有精神病紀錄,他聲稱受噪音滋擾,但過往並無報警或向管理員投訴。

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作者: mensch    時間: 2010-7-3 14:48

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


棄路邊環保鐵斗起火
2010年07月03日 (07:41 am)

1個 4呎高,6呎闊,盛載雜物廢料的四方形金屬環保斗,今晨 3時 25分,被發現遭人棄置在油塘茶果嶺道公共貨物裝卸區對開路邊行人路上,斗內雜物起火焚燒,消防員到場開喉救熄,調查相信有人拋下未熄煙蒂引起,無可疑

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作者: mensch    時間: 2010-7-4 18:55

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

疑香薰器過熱
好景商業中心失火

2010年07月02日 (08:32 am)

旺角花園街 2-16號好景商業中心一個無人留守的商業單位寫字樓,今晨 2時 22分發生小火,大廈一名 57歲男保安員巡經發現 18樓 1個單位,見冒出輕煙及傳出燒焦味,懷疑單位內起火,報警召消防員到場破門調查。

警方經調查後證實單位內一個香薰器過熱,令墊着的膠袋冒煙小火,迅即被消防員撲滅,損失輕微。

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作者: mensch    時間: 2010-7-4 19:05

是月小心火災,市民應預先購買家居保險 緣生 發表於 2010-6-5 03:30


客貨車着火 揭疑走私香煙
2010年07月04日 
[attach]18332[/attach]
【本報訊】一輛客貨車昨午駛經屯門公路時,司機報稱為避車扭軚失控,撞向道路工程地盤石躉及水馬後,車頭冒煙着火。司機一度企圖自行撲救被勸阻,消防員接報到場開喉將火救熄,全車遭嚴重燒毀,司機並無受傷,但被揭發涉嫌走私未完稅香煙被捕。
現場為屯門公路近黃金海岸新界方向,慢線正進行道路工程,放有石躉及水馬。


司機無法出示單據
肇事客貨車司機姓黃( 44歲),昨午 3時許,黃駕車沿屯門公路向屯門方向行駛,駛至上址時,黃稱為避車扭軚,失控撞向道路工程地盤石躉及水馬,掃毀 10米長水馬後才停下,黃無恙自行落車 10分鐘後,客貨車突然冒煙着火,黃見狀一度企圖截停車輛借滅火筒救火,但被在場人士勸阻。
消防員到場全車已着火,並不停冒出濃煙,消防員開喉將火救熄。警員在場調查,發現車廂內有一批香煙,司機無法出示單據,涉走私未完稅香煙被捕。

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作者: 緣生    時間: 2010-7-9 02:17

l          地產界宜於是月加快推出新樓盤,散戶投資者則應放賣手持單位套現。 緣生 發表於 2010-6-5 11:30
 
 
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帝峯旺銷 新地、長實急推盤搶客

2010年06月29日
 
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帝峯.皇殿將於周四開賣新一批共 130個單位,吸引大批市民前往參觀示範單位。
 
【本報訊】信置( 083)旗下大角嘴新盤帝峯.皇殿,剛過去的周末迅速沽清首輪 231伙後,一手樓市急升溫。早前受制「 9招 12式」而押後推售的新盤,隨即加快賣樓步伐。其中,新地( 016)夥拍嘉里建設( 683)及百利保( 617)的鴨脷洲新盤南灣,今日公佈最新銷售部署,有傳項目本周後期派發售樓書, 7月中開賣,料成帝峯.皇殿後接力新盤。長實( 001)則乘勢原價加推大圍名城 10伙餘貨搶客。

記者:湯家明、林志光
 
此外,華懋集團旗下位於青山公路的豪景花園,亦部署推售其中兩座御濤.凱濤的貨尾,物業主攻逾 1800方呎大戶,明日將開放現樓示範單位

南灣傳周內派樓書 首推 50伙

新地本月初以逾百億元高價投得何文田地王後,樓市翻生,信置與南豐及華置( 127)的帝峯.皇殿,搶閘成「 9招 12式」後首個開賣大型樓花盤,首日銷情價量俱備,頓成一手樓市探熱針,其餘發展商見樓市勢頭轉熱,即加快推盤部署。早前被懷疑違規收票及發放虛假圖則的鴨脷洲南灣,醞釀短期內推售。

市傳南灣首批推出 50伙,主要是 1及 2座逾 2300方呎大單位,新地早前曾透露,該類單位意向呎價 2.5萬元。惟是次確實推售數目及定價,開價會否因應「 9招 12式」作出相應調整等,仍待發展商公佈。

市場認為,南灣挾港島新盤及海景作賣點,普遍單位銀碼料逾千萬元,勢成帝峯.皇殿後,另一考驗中高價承接力新盤。美聯高級經理林潤強表示,區內海怡半島約 30%業主觀望南灣定價,暫時封盤,待新盤定價才決定放售。

名城加推 10伙 均價$8207

長實昨亦急急加推名城 10伙,最快本周四與帝峯.皇殿同日開賣。加推單位面積 901至 1373方呎,定價 661.3萬至 1429.7萬元,平均呎價 8207元。

至於先飲頭啖湯的信置亦乘勝追擊,連同昨日加推的 70伙,過去兩日共推出 130伙,信置營業及市場部總經理劉貴玉表示,本周四上午 11時以先到先得方式賣樓。昨加推單位分佈 2、 3及 6座,建築面積呎價約由 9022至 13077元,平均呎價 11086元(定價),售價 654.1萬至 2029.6萬元。

另外,嘉里物業代理市務總經理吳美珊指出,荃灣縉庭山上周獲批滿意紙,下月會安排買家收樓。物業已售 480伙,套現約 21億元,餘下 60餘伙多屬高層單位,呎價約 6000至 7000元,維持原價。集團計劃於下月 10日以登記抽籤方式發售 48個私家車位,售價 40萬至 49萬元,另有 11個電單車位,售價 10萬元。
 
─大圍名城─
最新動向:昨日原價加推 10伙,平均呎價 8207元
可售單位:約 260伙
發展商:長實、港鐵
 
─青山公路豪景花園─
最新動向:明日開放凱濤頂層連天台示範單位
可售單位:約 230伙
發展商:華懋集團
 
─大角嘴帝峯.皇殿─
最新動向:昨加推 70伙,平均呎價 11086元;本周四進行第 2次揀樓,共發售 130伙
可售單位:約 733伙
發展商:信置、南豐、華置
 
─鴨脷洲南灣─
最新動向:今日公佈銷售消息,市傳周內派發樓書,短期內公佈定價
可售單位:約 715伙
發展商:新地、嘉里建設、百利保
 
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資料來源

作者: 緣生    時間: 2010-7-9 02:20

l          地產界宜於是月加快推出新樓盤散戶投資者則應放賣手持單位套現 緣生 發表於 2010-6-5 11:30
 
匯豐﹕樓價升幅與收入呈脫節 與收入走勢背馳 97後重現
 
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匯豐亞太區行政總裁王冬勝表示,樓價上漲幅度雖與家庭入息增長出現「小量脫節」,但匯豐審批按揭貸款並未收緊,仍按一貫方法嚴謹監控。(劉焌陶攝)

 (明報)2010年7月8日 星期四 05:05

【明報專訊】政府推出「九招十二式」兩個多月,僅為熾熱樓市帶來短暫降溫,近日各區二手樓價全線回升,根據中原領先城市指數,樓價由去年首季至上月底共錄得33%升幅,遠超過同期港人的收入增長;本港按揭市場龍頭匯豐銀行    ,其亞太區行政總裁王冬勝承認,香港樓價上漲速度與港人收入增幅,正出現「小量脫節」。
 
王冬勝昨日出席記者會被問及樓市前景時,承認近日樓價有加快上升迹象,其上漲速度與港人入息升幅也正出現「小量脫節」。因此,銀行依照一貫做法,在審批按揭時進行嚴謹的風險管理,「銀行亦不時檢討,若利率上升,對供樓負擔有什麼影響」。但王冬勝強調,目前按揭業務,無論貸款拖欠比率抑或壞帳,尚處於偏低水平。根據金管局    統計數字,5月份本港樓宇按揭貸款拖欠比率為0.03%,屬相當低水平。
 
王冬勝﹕未收緊按揭審批
 
不過,王冬勝強調,匯豐並未收緊審批按揭的尺度,「我們一直都監控嚴謹」,例如供樓負擔不可超出借款人入息的50%,「經過91至97年(樓市泡沫),我們已累積很多經驗」,故這基本守則是不會改變的。
 
根據東亞銀行    經濟研究部前日發表的報告,本港樓價相對家庭入息中位數已飈升至8.7倍,逼近97年樓市高峰期的逾9.3倍。但與此同時,受金融海嘯拖累,09年家庭收入卻按年萎縮3.6%,顯示樓價和家庭收入的走勢出現背馳,令港人供樓愈來愈吃力;這種背馳走勢與97年樓市泡沫爆破前相若(見圖)。
 
學者﹕供樓支出水平仍合理
 
工銀亞洲董事兼副總經理黃遠輝表示,過去一年,港人入息增幅跟不上樓價升幅,入息最多只有單位數字增長。浸會大學    財務及決策學系副教授麥萃才則說,樓價持續上升,令年輕置業者「上車」愈趨困難,供樓負擔能力減低,亦對社會氣氛造成負面影響。
 
不過,麥萃才指出,目前港人平均供樓支出佔家庭入息約四成,仍屬合理水平。而且樓價上升不影響舊業主的供樓支出,因為他們較早前已在樓價較低時入市,樓價上升只影響新買家。除非按揭利率上升,新舊買家供款才會一併驟增。即使此情况出現,對業主的可支配收入影響有限,反而,樓價上升對舊買家帶來財富效應。
 
中信銀行    國際執行總經理兼零售銀行業務總監王美珍也認為,目前未見到樓市出現任何警號,銀行仍照常按樓宇估值和個人收入,審批按揭。
 
然而,東亞日前的報告預測,若按揭利率上升3厘,供樓負擔比率便會升至逾53%,超過50%的警戒線水平,屬於一個相當高且港人難以負擔的水平。
 
李永達    促增土地 復建居屋
 
民主黨    立法會    議員李永達表示,市民現時供樓負擔已是甚高,稍後有可能去到危險程度,他會繼續在立法會要求政府增加土地供應,恢復定期賣地以及復建居屋等,作為平抑樓價的手段,而稍後會繼續就樓市問題向當局質詢。民建聯    陳鑑林    亦表示,現時供樓的負擔,已令一般市民非常吃力,他表示會要求當局正視並增加供應,令市民有較多選擇,減低負擔。
 
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作者: 緣生    時間: 2010-7-9 02:23

l          地產界宜於是月加快推出新樓盤散戶投資者則應放賣手持單位套現 緣生 發表於 2010-6-5 11:30
 
升勢呈擴散 二手樓價逼97

 (明報)2010年7月8日 星期四 05:05

【明報專訊】繼沙田    第一城    「迷你」上車單位錄得97年後呎價新高後,二手屋苑呎價直指97年高位,繼日前將軍澳    東港城    錄得重返97年初的成交價後,樓價升勢有擴散迹象,樓市探熱針之一的太古城    亦錄得一宗逼近97年同類單位最高呎價成交個案;樓齡逾30年的北角老牌豪宅賽西湖大廈,一海景單位剛以呎價逾1.5萬元售出,逼近年初屋苑創下歷史新高的呎價1.55萬元水平。
 
回顧上半年樓市,整體升勢持續,只是今年5月政府推出九招十二式後,加上東涌    及粉嶺    地皮成交價較預期為低,令二手樓價稍為下調約3%至5%,不過,自何文田    前山谷道村地皮天價售出後,樓價再度回升。
 
太古城呎價8528
 
美聯營業經理陳國祥表示,太古城隋宮閣高層F室,面積815方呎,剛以695萬元售出,呎價8528元;原業主於97年5月以約500萬元買入,經是次轉讓,帳面獲利195萬元,升幅約39%,同類單位在97年最高峰時,呎價曾見約9000元,這次的成交呎價只低於高峰價約5%。
 
利嘉閣    聯席董事梁澄江表示,賽西湖大廈12座高層B室、面積1640方呎,剛以2478萬元售出,呎價15110元,逼近年初屋苑創下歷史新高呎價;97年高峰時同類單位成交呎價約逾1萬元。
 
世紀21進領客戶經理黃嘉偉稱,今年5月粉嶺地皮雖以低於預期價拍賣售出,但近期樓價上升,鄰近該拍賣地皮的帝庭軒3座中層D室一單位,面積598方呎,成交價213萬元,呎價3562元,創屋苑01年入伙以來的呎價新高。
 
藍田居屋呎價創4695
 
世紀21聯誠董事謝寶昭說,藍田居屋康田苑亦創呎價新高,B座高層2室,面積639方呎,剛以300萬元售出,呎價4695元,不但較市價高兩成,亦創屋苑10年以來新高呎價。
 
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作者: mensch    時間: 2010-7-15 22:39

此月必因鄰國鄰埠之興盛,而令本港失去一定之競爭力,經濟轉疲之象。緣生 發表於 2010-6-5 03:30

 

星洲開賭挫港旅業
特區急就章:需認真面對挑戰

2010年07月15日

【本報訊】受環球經濟復蘇帶動,新加坡上季經濟增長加快至破紀錄的 19.3%。雖然歐洲主權債務危機影響下,下半年經濟增長或較上半年遜色,但新加坡仍調高全年增長預測至介乎 13%至 15%,意味該國很可能取代中國,成為今年亞洲或甚至全球增長最快的國家。

面對新加坡經濟增長遠超香港,特區政府非常關注。有港府官員透露,早前與一些新加坡駐港官員見面,對方已透露在旅遊及賭業帶動下,新加坡經濟反彈較預期大,這對香港來說是一個重大挑戰,特區政府需要認真面對,維持區內的旅遊業優勢。


上季 GDP增 19.3%
新加坡貿易及工業部公佈,第二季國內生產總值( GDP)按年增長 19.3%,是 1975年有紀錄以來最勁,首季 GDP增長亦由原初估計的 13.1%,向上修訂至 16.9%。貿工部表示,上季經濟表現出色,主要受強勁的出口所帶動,以 6月份為例,該國輸往歐洲的出口按年激增 75%,對中國及日本的出口亦分別躍升 39%及 50%。其中,電子產品出口及非電子產品出口分別增加 44%及 21%。
Action Economics經濟師科恩表示,與香港一樣,新加坡今年首 5個月旅客人數激增,而當地今年有新賭場開幕,對旅遊業亦如虎添翼。
貿工部表示,由於美國經濟增長可能放慢,加上歐洲主權債務危機困擾,可能拖慢歐美出口需求,估計新加坡下半年增長將較上半年遜色。但基於上半年增長強勁,加上以中國為首的亞洲國家經濟強勁,新加坡當局將全年經濟增長預測由原來的 7%至 9%,大幅上調至 13%至 15%,較多家大行預測中國今年約 10%增長還要高。


今年勢超越中國
科恩指出,新加坡今年勢必超越中國,甚至成為全球增長最快國家,但他提醒,新加坡是從去年的負增長中復蘇過來,而內地經濟去年仍錄得 8至 9%的高增長,故即使新加坡今年增長超越內地,實質意義亦不大。
星展銀行認為,新加坡屬外向型經濟,對環球經濟動態最敏感,該國經濟表現標青,對全球經濟當然是好消息,但亦反映市場可能高估歐洲債務危機對環球經濟的衝擊。

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