緣生

    1. 在鄰近國家工作之在職人士，應盡量把握假期之機會停留香港；如有讀者計劃此月往澳門、台灣、上海及日本等地旅遊，建議另覓其他月份出發較佳。... 緣生 發表於 2010-4-5 19:02

 

上海東方明珠塔頂起火無人傷

 (星島)2010年4月13日 星期二 08:10

位於上海    浦東陸家嘴的東方明珠塔頂端發射架13日淩晨發生火警，消防人員已將火警救熄，無人受傷。

 

事發於凌晨2時許，起火後，消防部門迅速出動，20多架消防車趕到現場灌救，在1個小時內將火撲滅。此時正下大雨，也為滅火創造了有利條件。事發之前，上海地區發生雷電天氣，東方明珠塔頂端發射架可能遭受雷擊。而火警救熄後可以看到東方明珠塔頂大型電視天線被燻黑。

 

上海浦東警方表示，火災未造成人員傷亡，也未對東方明珠塔的建築結構造成影響。目前，事故原因正在調查中。

 

東方明珠塔高468米，是亞洲第一高塔，除了有觀景台之外，頂部天線用作電台和電視台傳播訊號。

 

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緣生

11. 4月5、6、13、16、18、25、28、30及5月4日，這9天諸事不宜。其中尤以駕車人士在4月6日、18及30日最要小心，尤其留意航空事故。
 ... 緣生 發表於 2010-4-5 19:02

 

國泰印尼返港客機著火5傷

 (明報)2010年4月13日 星期二 15:15

國泰航空 公司一架印尼    返港客機，降落香港機場時輪胎著火，至少5人受傷。

 

一架由印尼泗水返港的國泰航機，下午1時許在本港機場北跑道降落時，輪胎著火。

 

機上乘客要緊急疏散，飛機放下逃生滑梯讓乘客離開，現場消息指，意外中有至少5人受傷。

 

民航處    正展開調查，由於調查需時，預料機場北跑道須封閉數小時，其他航班須在南跑道升降。

 

出事航班編號CX780，屬空中巴士330型，當時載著323名乘客和機員。機長懷疑客機引擎故障，要求緊急降落，在下午1時43分降落機場北跑道時輪胎著火。

 

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l          物業市場交投亦見興旺... 緣生 發表於 2010-3-20 16:45

 

【本港樓市】施永青：港樓市泡沫續膨脹，贊成政府公開賣地

 (經濟通)2010年4月13日 星期二 14:50

《經濟通通訊社１３日專訊》中原集團主席施永青出席一論壇時表示，相信本港資產泡沫會繼續膨脹，政府推出的措施未能遏抑泡沫擴大，最終泡沫會爆破。但相信，這非可見將來之事，明年樓價仍然看漲，因從客觀環境看，利率仍相當低，按息低於１％。內地貨幣政策仍相對寬鬆，「金融海嘯」後，投資者的取態由金融工具轉向實物，樓市需求以投資而並非自住作主導，均為推高樓價的動力來源。

 

他認為，站在社會立場，資產泡沫造成一定危險，民怨日深，支持政府推出土地公開拍賣，增加供應，顯示遏抑樓市泡沫的決心，認為此舉可助降低地價，乃樓價高企的主要成因。又指出，為讓更多人能分享經濟成果，政府宜推出部分土地，規定興建之住宅只准永久性香港居民才能夠購買。針對性增加供應，迎合本地需要，以免外來投資需要扭曲市場需求。（ｖｙ）

 

 

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 10. 是月小心火災，高危日期是4月6、7、16、17、20日、23、25及26日，市民應注意家居安全及預先購買家居保險。... 緣生 發表於 2010-4-5 19:02

 

新蒲崗酒樓一級火無人傷

 (明報)2010年4月16日 星期五 08:40

新蒲崗景福街一間酒樓發生一級火警，無人受傷。

 

事發於清晨6時許，景福街近太子道東一間酒樓廚房起火，消防員接報到場，20分鐘將火撲熄，無人受傷。

 

（即時新聞）

 

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 10. 是月小心火災，高危日期是4月6、7、16、17、20日、23、25及26日，市民應注意家居安全及預先購買家居保險。... 緣生 發表於 2010-4-5 19:02

 

油麻地貨車遭縱火燒毀

 (明報)2010年4月16日 星期五 11:50

一架停泊在油麻地巧翔街的貨車，早上7時突然起火，車廂被嚴重焚毀。警方列作縱火案處理。

 

消防到場將火救熄，火警中無人受傷，警方認為起火原因有可疑，列作縱火案處理。

 

（即時新聞）

 

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11. 4月5、6、13、16、18、25、28、30及5月4日，這9天諸事不宜。其中尤以駕車人士在4月6日、18及30日最要小心，尤其留意航空事故。
 ... 緣生 發表於 2010-4-5 19:02

 

今日多班往歐洲航機取消

 (星島)2010年4月16日 星期五 12:23

受到冰島火山爆發影響，本港多班飛往倫敦及其他歐洲城市的航班延誤或取消。

 

機管局    呼籲旅客，向所選用的航空公司查詢最新航班情況。英航原定15日晚11時15分起飛的BA026，及11時45分起發的BA028，分別暫定延至16日晚10時15分及10時45分起飛。原定今晚起飛的相同編號航班取消。今日從倫敦抵港的英航航班BA025及027，亦告取消。

 

國泰航空    原定昨晚深夜和今日凌晨起飛的航班，包括前往倫敦的CX251及255，前往法蘭克福的CX289、前往巴黎    的CX261、飛往阿姆斯特丹的CX271，全部延至明日出發。原定今晚深夜及明日凌晨起飛的相同編號航班，全部取消。兩班分別今早及下午飛倫敦的CX257及253，延至明日出發。

 

16日下午有5班由歐洲抵港航班取消，其中英航、新西蘭    航空以及維珍有四班，由倫敦來港的航班取消，荷蘭    皇家航空由阿姆斯特丹來港的航班亦取消。晚上亦有三班離港航班取消，包括英航兩班香港前往倫敦的班機，以及荷蘭皇家航空一班由香港往阿姆斯特丹的航班。

 

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 10. 是月小心火災，高危日期是4月6、7、16、17、20日、23、25及26日，市民應注意家居安全及預先購買家居保險。... 緣生 發表於 2010-4-5 19:02

 

落馬洲私家車疑遭縱火

 (明報)2010年4月17日 星期六 08:20
落馬洲發生懷疑縱火事件，一輛私家車燒毀。

 

凌晨2時許，落馬洲公共交通交匯處附近，一輛泊在古洞路的私家車著火焚燒。

 

消防員到場開喉救熄，初步認為火警有可疑，交由警方調查。

 

(即時新聞)

 

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l          物業市場交投亦見興旺。...緣生 發表於 2010-3-20 16:45

 

粉嶺住宅地10.5億勾出

 (星島)2010年4月17日 星期六 05:30
(綜合報道)

 

 

(星島日報    報道)發展商求地若渴，勾地意欲有增無減，繼上月勾出東涌    地皮，剛就連番加碼，終成功勾出粉嶺    一幅住宅地，為三周內連環有兩幅地皮獲發展商勾出，熱鬧情況是近年少見；是次粉嶺地皮勾地價逾十億元，由於地皮可作純住宅或商住發展，發展潛力大，不少「地膽」發展商均大表興趣。

 

　　本報地產組

 

　　地政總署    昨日公布，粉嶺沙頭角道第十九區地皮，獲財團以十億五千三百八十萬元成功勾出，將安排於下月底拍賣，為今個財政年度第二次政府土地拍賣；此外，該地於上月曾獲發展商兩次試勾不果，今次成功勾出，顯示有財團其後加碼再次試勾，終打動政府首肯拍賣，反映發展商勾地態度踴躍。

 

　　是次獲勾出的粉嶺地皮，位處沙頭角公路龍躍頭段及馬適路交界，毗鄰大型屋苑綠悠軒、御庭軒及帝庭軒，為住宅甲類用地，即地下及一樓共兩層可作為商場用途，如毗鄰的綠悠軒及帝庭軒就設有商場；不過亦可作純住宅發展，如毗連的御庭軒，就作純住宅發展。

 

　　項目適合上車客

 

　　於同區具物業發展經驗的華懋    ，該公司售樓部經理吳崇武表示，集團早年於同區亦曾有物業發展，對該區有認識，看好該地的住宅發展潛力，認為項目商場部分潛力一般，對該地皮有興趣，會研究有關項目。

 

　　此外，於同區曾發展出粉嶺綠悠軒的新世界發展    ，該公司執行董事兼集團總經理梁志堅則指，項目適合上車客，集團亦會研究該地。另外，會德豐地產    常務董事黃光耀表示，由於未知下次何時再有地皮推出，故此亦會計數，並研究該地。

 

　　至於恒基營業部總經理林達民表示，集團對市場上的靚地均有興趣，而這幅粉嶺地皮，連同地價及發展成本等，每方呎價將來可能至逾五千元水平，將對北區樓價有支持作用，而集團將待賣地後再檢討系內上水    新盤的價格。

 

　　據該地皮初擬的賣地章程顯示，地皮最少提供總樓面三十六萬九千多方呎，如以純住宅發展，地皮最高地積比為五倍，可建樓面近四十八萬方呎，如以商住發展，則業界預計地積比為六倍，可建樓面逾五十七萬方呎。

 

　　第一太平    戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國預料，項目可發展成中小型住宅項目，住宅高層可享開揚景觀，地皮拍賣成交價可達十五億五千萬元，樓面呎價約二千七百五十三元，較勾地價高出四成七，估計未來住宅項目的平均開售呎價約四千元。

 

　　區內業主即封盤

 

　　昨日傍晚勾地消息公布後，地皮鄰近的屋苑業主已即時有所動作。創富物業分行經理莫文業表示，受惠粉嶺地皮勾出，部分綠悠軒及帝庭軒放盤業主，即時反價百分之五至十，更有個別封盤情況發生。

 

　　莫氏指，綠悠軒及帝庭軒現時平均呎價約三千二百元，受勾地效應影響，估計短期內升幅可達一成至一成半。

 

　　中原首席分區營業經理藍浩然表示，其中綠悠軒三座中層單位，業主原叫價一百九十萬元，加價至二百萬元，另帝庭軒二座中層單位業主昨決定封盤不賣。

 

　　此外，地政總署昨日亦公布，今年首季補地價收入總額約三億八千八百六十四萬元，在近月發展商接連成功勾地下，業界料本年土地收入達標可期。

 

資料來源

緣生

 10. 是月小心火災，高危日期是4月6、7、16、17、20日、23、25及26日，市民應注意家居安全及預先購買家居保險。... 緣生 發表於 2010-4-5 19:02

 

 

赤柱健身房起火無人受傷

2010年04月17日 (09:04 pm)

 

下午 6時，赤柱大潭道 8號聽濤小築 2座地庫一個健身房漏電起火，消防到場後開喉灌救 10多分鐘後救熄，事件中無人受傷。

 資料來源

mensch

 駕車人士在4月6日、18及30日最要小心 緣生 發表於 2010-4-5 11:02

私家車東廊冒煙
2010年04月18日 (08:21 am)

今晨 1時，一輛銀灰色私家車沿東區走廊向柴灣方向行駛，駛至北角城市花園對開中途，突然車底冒煙，年約 30歲男司機停車檢查，消防處接報有汽車着火，派員到場證實無危險，疑私家車行駛時機件發生故障冒煙，司機事後召拖車將車拖走檢修。
資料來源

mensch

駕車人士在4月6日、18及30日最要小心 緣生 發表於 2010-4-5 11:02

 

的士吐露港打滑
撞欄無人傷
2010年04月18日 (08:23 am)

1輛新界的士，今晨在落馬洲管制站接載 1名男乘客前往馬鞍山，至凌晨 2時，駛至馬料水吐露港公路近白石角前 1個右彎，疑天雨路滑，全車失控打白鴿轉，撞向左邊路旁防撞欄，車頭及車尾嚴重損毀，右前輪更撞至折斷飛脫，停在慢線上，年約 60歲男司機及男乘客幸俱沒有受傷，警員到場調查，司機通過酒精呼氣測試。
資料來源

mensch

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私家車元朗撞巴士
2010年04月18日 (08:36 am)

1輛空車回廠停泊的雙層九巴，今晨 1時 25分在元朗康業街左轉駛入九巴停車場時，疑尾隨鄰線 1輛私家車不知就裏，繼續向前行駛，失控撞向巴士左車身，私家車右車身及車頭損毀，駕車的印巴籍中年男子及車長幸俱沒有受傷，警員到場調查經過。

資料來源

mensch

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私家車觀塘繞道撞壆
2010年04月18日 (09:23 am)

早上 7時 55分許，觀塘繞道近麗晶花園，一輛私家車行駛途中，失控撞向天橋石壆，車頭撞毀受損，男司機年約 40歲，在意外中受輕傷，由救護員送院治理。

資料來源

mensch

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撞車同稱是司機
兩漢疑頂包被捕
2010年04月18日 (09:24 am)

今晨 4時 48分， 1輛深色私家車，被發現失事鏟上何文田加士居道槍會山軍營外圍鐵絲網，車頭損毀，鐵絲網破開，整輛車橫擱在行人路上，首尾倒置，警員到場，發現車內無人，半小時後，突有 2名年輕男子折返表示，意外後自行往附近醫院求醫， 2人俱稱自己是司機，警員感可疑，疑有人涉嫌企圖頂包，妨礙司法，將 2男子帶署，肇事私家車拖走扣驗。

資料來源

mensch

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私家車迎頭撞的士
不顧而去被通緝
2010年04月18日 (09:26 am) 

1輛的士，今晨 4時 50分，沿油麻地佐敦道快線向加士居道行駛，至覺士道準備右轉時，的士司機表示被迎面駛至 1輛私家車猛烈撼撞，的士車頭嚴重損毀，涉案私家車肇事後沒有停下，不顧而去，意外中的士司機輕傷，報警送院，警方正根據傷者提供的資料，通緝在逃私家車。
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